Modernpalazzo博多駅東の外観
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Modernpalazzo博多駅東の外観
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Modernpalazzo博多駅東の外観
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Modernpalazzo博多駅東の外観：外観
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Modernpalazzo博多駅東の外観：外観
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Modernpalazzo博多駅東のエントランス
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Modernpalazzo博多駅東のエントランス
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Modernpalazzo博多駅東のエントランス
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Modernpalazzo博多駅東のその他：その他
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Modernpalazzo博多駅東のその他：その他
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Modernpalazzo博多駅東のその他：その他
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Modernpalazzo博多駅東のその他：その他共有部分
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Modernpalazzo博多駅東のその他：セキュリティ
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Modernpalazzo博多駅東のその他：セキュリティ
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Modernpalazzo博多駅東のその他：セキュリティ
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Modernpalazzo博多駅東のその他：共有部分
Modernpalazzo博多駅東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Modernpalazzo博多駅東の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
あらちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多の町はとても素晴らしいです 快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設がありなにをするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯も美味しくて、いろいろなものが食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもあり、お子様がいても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みなさん優しい人ばかりなので、迷ってもあんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さまざまな施設があり、とても住みやすいです。 |
2024年3月 博多駅
あきらさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の一つであり交通の利便性は抜群である。福岡空港までも地下鉄で数分で行くことが出来るため最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本博多駅だけでも完結できるほど充実している。アパレル、食事、生活用品など全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事は困ることはないです。美味しいものがたくさんあって最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは割とある印象です。エレベーターも多いため移動はそこまで困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜でも変わりなく老若男女で賑わっています。治安が悪い印象は特にありません。変な人に出会ったことも今のところありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると人の多さもそれほどで、家賃も安く綺麗な賃貸が多い。場所によっては利便性も良く住みやすいと思う。 |
2023年11月 博多駅
タイガさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー、地下鉄、新幹線 揃っており移動には困ることがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が揃っており 買い物もここですべてが完結すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、飲食店、居酒屋さん コンビニ、すべてにおいて不自由することなく利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 店舗の多く遊ぶ場所においても困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、店舗も多く全体的に綺麗で 夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人、物何でも集まって どんなジャンルでも揃っています。 |
2023年10月 博多駅
やんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県でも中心部にあたるので、とても繁栄しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、時間つぶしもできますし、楽しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多く、ランチからモーニングもお店が多く、出店しているので、こちらが選んでしまう位です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てと言うよりかは観光客向けだと思うので、そこはやや弱いのかもしれませんが、それでも都会を経験できる良い機会だと思っています |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいに保たれているのです。清掃も入っているので、セキュリティー面でも大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本何でも揃うので、博多駅に行けば何かしら楽しめると思います |
Modernpalazzo博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 26.38 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 26.38 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 27.06 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 54.12 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 52.88 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.88～54.12㎡｜53.5㎡ | 169,000円｜10,444円/坪 |
| 4階～6階 | 52.88～54.12㎡｜53.81㎡ | 167,750円｜10,308円/坪 |
| 7階～8階 | 26.38～27.06㎡｜26.72㎡ | 78,000円｜9,652円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 26.38～54.12㎡｜41.97㎡ | 133,428円｜10,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.38～54.12㎡｜47.44㎡ | 149,230円｜10,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
