ノースランド住吉
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
677
ノースランド住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースランド住吉の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】九州地方のターミナル駅。少し前、九州新幹線ができるまでは、どこに行くにも、遠方から駆け付けたビジネス客、観光客が、空港、山陽新幹線から押し寄せ、各地に消えていきました。玄界灘を中心として、海産物に恵まれ、飲食店では、全国にある、他の大都市と比べると、飛躍的にリーズナブルな価格で、提供されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】何年か前に、博多駅がリニューアルされると同時に、周辺のビル。さらに、数駅離れた、天神駅周辺の都市開発が進んでいて、益々、便利に。一般に、すぐ近くにある九州を代表する都市、北九州などより、治安が良いと言われています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】天神周辺と比べると、見劣りしますが、それでも、充実度は、駅ビルの再開発もあって、増しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】子どもの養育に配慮した遊び場を提供する公共施設について力を入れているという広報活動を目にしたことがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 博多駅
ねるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗り場や湯布院行きの電車等、目的地が幅広いので近くに出かける時も遠くに出かける時も博多駅を利用できます。 バスターミナルも隣にあるのでJRが通っていない場所はバスで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行けば基本的に買いたいものは揃えられます。郵便局や証明書発行コーナーもあるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のクロワッサンのお店が中央改札近くにあります。毎日かなりの人が並んでいます。 9階に行けば飲食店のフロアがあります。景色も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、おむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカウト禁止の貼り紙があり、貼り紙が貼られてからスカウトの方がかなり少なくなったとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から徒歩10分の所に住んでいますが、家賃が跳ね上がった訳では無かったので、博多駅の周辺は住みやすいと思います。 |
2022年11月 博多駅
ひでぼーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅はとにかく楽しいですよ！毎日がお祭りです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べれます！飲み屋さんとかは特に！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもよいですね。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の中心でとても賑やかで、専門店やラーメン屋などの飲食店も多くあり、駅としても新幹線や地……
2020年5月 博多駅
5.0
【メリット】 駅には大型の商業施設が付いており、デパートも併設されているので、生活に必要なものは全て購入……
ノースランド住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 19.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 19.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～20㎡｜19.72㎡ | 44,650円｜7,487円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～20㎡｜19.62㎡ | 43,375円｜7,308円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～20㎡｜19.61㎡ | 43,529円｜7,335円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 44,777円｜7,591円/坪 |
| 5階～5階 | 19.5～20㎡｜19.58㎡ | 42,722円｜7,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～20㎡｜19.61㎡ | 43,894円｜7,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.5～20㎡｜19.66㎡ | 38,333円｜6,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
