メゾンカルム
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1925
メゾンカルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩11分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカルムの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多や天神まで乗り換えなしで行くことが出来ます。香椎駅にはダイソーやミスタードーナッツ、書店などが入っているのでちょっとした買い物や休憩が済ませられるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 電車の音や車の音がうるさいといったことはなく、静かな環境だと言えます。また4年間住んでいる間にマンション内や付近で害虫の発生を見ることはなく、虫が苦手でも安心して住み続けられました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場や駐輪場があるので車や自転車がある人は他の場所に駐車場などを借りる必要がありません。各部屋ごとのポストはカギ付きなので自分でカギを付ける必要もなく有難かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は数年前にリフォームされたようでとてもきれいでした。クローゼットやエアコン、IHコンロなどが備わっているので事前に多くのものをそろえる必要はなかったです。日光も差し込んでいたので、室内干しでも洗濯物が乾きやすく良かった記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に業務用スーパーのダイレックスがあります。普段は安いダイレックスで買い物が出来ますし、西鉄ストアも近くに2店舗あります。個人経営の飲食店が多いですが、リーズナブルで美味しいのでおすすめできます。ほっともっとやコンビニ、少し歩けば吉野家やココイチ、サイゼリヤ、くら寿司など色々な飲食店があるので良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科、外科、皮膚科、歯科など一通りの病院が徒歩圏内にそろっています。けがをした時やすぐに診てもらいたい場合でも行きやすい位置だったので非常に良かったです。病院自体の対応も良いところばかりで、安心してみてもらうことが出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あけもさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 幹線道路から1本入っている住宅街にあり静かで駅に近く便利そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
andangoさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで10分ほどなので、駅をよく利用する方には便利です。最寄駅や周辺にはミスタードーナツやマクドナルドを含め、ファストフード店や喫茶店、居酒屋などが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに公園とコンビニがあります。徒歩2、3分で行ける距離にあります。また、住宅街ですので周辺に騒音の出る工場などはありません。そのため、夜などは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設として駐輪場や駐車場があります。また、公共機能として電気やLPガス、水道公営があります。また、CATVの回線設備もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 少し前に内装を新しくしたらしく、とてもきれいです。また、お風呂、トイレ、キッチンなど非常にきれいです。日当たりも良く、非常に過ごしやすい物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやファーストフードや喫茶店など、飲食店は徒歩10分ほどで行ける距離にもあります。また、商店街も10分程度の距離にあり、商店街は安い店が多いので満足できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校がとても近いです。徒歩で通学できる距離にあります。また、近所には公園があるため子供の遊び場としても適した場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 香椎駅
ハイジさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の電車が止まってくれるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やコンビニがあってとても便利 また耳鼻科や薬局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるのがとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 九州高校がとても近いのでそこを志望する人便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗とてもきれいにしてあり気持ちが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくコストパフォーマンスが良い |
2023年3月 香椎駅
akさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速、全部止まります！ 博多駅までも10分位でつきます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前が綺麗になり飲食店やクリニックや美容系のお店などが周りにどんどん増えてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しい焼き鳥屋さんやカフェもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがあります。 周りには保育園や学習塾などもあるので習い事に強いかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は改装前に比べると雰囲気がとても明るくなりました！ 交番は徒歩5分位の所にあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにはバスもありますしスーパー、ドラッグストア、公園もあり普段の生活で困る事はないかと思う。 |
2022年2月 香椎駅
5.0
【メリット】 駅の中はエレベーター、エスカレーター両方があり、駅の目の前にカラオケがあってとても良い。ま……
2021年10月 香椎駅
4.0
【メリット】 香椎駅の周りが再開発活気な出てきている。ラーメンやたこ焼き、カフェなども駅前にできたので、……
メゾンカルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.44 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.88 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.44 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.88 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.44 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 35,571円｜5,753円/坪 |
| 3階～3階 | 20.44～40.88㎡｜24.52㎡ | 38,533円｜5,424円/坪 |
| 4階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 35,846円｜5,798円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～40.88㎡｜22.24㎡ | 36,970円｜5,623円/坪 |
| 東向き | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 36,000円｜5,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
