プレミアムワンの外観
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プレミアムワンの外観：外観
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プレミアムワンのエントランス
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プレミアムワンのエントランス：エントランス
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他
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プレミアムワンのその他：セキュリティ設備
プレミアムワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩28分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミアムワンの口コミ・評判
2021年8月
こぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 閑静な住宅街。昼間は大きな公園があるため子供達の賑やかな声が聞こえる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 箱崎駅
Milkさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の場所がわかりやすく行きやすい。 駅のどちら側の出口前にも車で迎えに来やすい。 博多駅に近く便利。 地下鉄の駅も近い。 バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、コンビニ、業務用スーパーが駅に直結しているので便利。 ドンキホーテ、ルミエールなど激安店があり、大型スーパーのゆめタウンもあり、買い物がしやすい。 筥崎宮の最寄り駅である。 区役所、県立図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の両出口側にチェーン店の居酒屋など何店舗か飲食店がある。 ケーキ屋が近くにあるので、汽車に乗る前に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は充実しており入りにくいという声はあまり聞かない。 駅からは少し距離があるが貝塚公園という大きな公園があり、また今後九大の跡地にも公園が出来るのではないかとの話がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が整備されており大きな道が多いので、夜でも怖さを感じることがない。 夜遅くまで開いている店が多く、夜でも明るい場所が多い。 酔っ払いの方はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドンキホーテやルミエールがあり、大きなリサイクルショップもあるので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 とても安い個人店の八百屋も何軒かあり買い物がしやすい。 |
2023年6月 箱崎駅
きゅうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、通勤通学がしやすい。博多にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機が多く置いてある。トイレもあるし、駅員もいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートがあり、駅周辺にも多少飲食が出来る場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分ほどに、保育園も幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなど、危ないような人達は比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば地下鉄もあるし、バス停も多い。 |
2020年8月 箱崎駅
4.0
【メリット】 博多駅まで2駅、乗り換えなし6分です。構内にみどりの窓口、ドラッグストアとコンビニがありま……
2020年1月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅構内にドラッグストアがあり、目の前が業務スーパーで便利。都心部の博多駅まで二駅という近さ……
プレミアムワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.02 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 40.02 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 40.02 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 40.02 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 40.02 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.14～40.02㎡｜38.91㎡ | 61,500円｜5,232円/坪 |
| 3階～4階 | 37.14～40.2㎡｜39.39㎡ | 65,666円｜5,516円/坪 |
| 5階～5階 | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 67,428円｜5,570円/坪 |
| 6階～6階 | 40.02～40.2㎡｜40.03㎡ | 65,785円｜5,433円/坪 |
| 7階～7階 | 37.14～40.02㎡｜39.73㎡ | 69,000円｜5,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.14～40.2㎡｜39.44㎡ | 64,853円｜5,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
