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賃貸

POND MUM・K2

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4006
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賃料履歴 2020年～: 29件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 48,517円
平均坪単価 ＠4,101円
平均m²単価 ＠1,241円
上位専有面積 37m²：19件 39m²：8件 83.7m²：1件
上位間取り 1LDK：25件 3LDK：2件 2DK：2件

POND MUM・K2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩7分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    福岡市立香椎東小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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POND MUM・K2の口コミ・評判

2016年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺は商業施設もあって便利だと思う。買い物も不便ではない距離にヤマダ電機やコンビニやお店がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境は緑が多く楠木の並木道があり、散歩やランニングをしている人もいる。騒音も気にならないし周辺はマンションが多く人通りも丁度いい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は清潔な明るい感じで駐車場も数台停めれる。管理会社がきちんとしていて安心できる。清掃も一週間に一度のペースでしてくれるのでいつも綺麗。ゴミ置場も専用スペースが確保してあるのでカラスや動物に荒らされる心配もない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも適度で良い。生活しやすい間取り。リノベーションしてあるので内装もとても可愛い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は徒歩10分ほどのところにヤマダ電機があり、その中に薬局や100円ショップ、本屋などあり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は救急指定なので、何かあった時は心強い。近くには香椎宮があり、地域興しの催事などあるため、たまに賑わっていいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ゆうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR・西鉄とも徒歩10分以内。
夜は人通りが少なくなるが、電灯が明るい為、安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 朝夕は大通りが渋滞するが、それ以外はスムーズに出入りできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはないが、隠れる様な場所はない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が白で清潔感があり、フローリングの為、快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に近いため、飲食や買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小児科、内科、整形外科、眼科と人通りあり、緊急病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 香椎駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東区の都会に当たる駅でとてもつかいやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくに、お店もいっぱいあってよかったです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにたくさんの、飲食店があり、よかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに、学校もいっぱいあって、よかったです。
治安
5 		メリット 警察もみまわりはしていますので、治安はよかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街だとおもいます。とくに悪いところはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2022年6月 香椎駅

かーずさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅までのアクセスは抜群です。座ることは難しいですが、所要時間は短いです。また、西鉄香椎駅まで徒歩で行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店が多く、食事には困りません。コンビニ、ドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェや飲食店が最近とても増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に小さいですが、綺麗な公園が出来ました。
治安
4 		メリット 再開発され、駅前は非常に綺麗です。徒歩圏内に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは良いです。昔よりは家賃が上がってきていますが、福岡市内と考えれば、安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2021年10月 西鉄香椎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くに大型のショッピングセンターがあるため、困ったらそこに行けば大体の物が揃うので、……

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（残り123文字）

2018年6月 香椎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車するので便利で、博多駅まで15分以内で到着します。また、すぐ近くには西鉄電車もあ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

POND MUM・K2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 西 39
2024年11月 3階 1LDK 東 37
2024年4月 3階 1LDK 37
2024年4月 3階 1LDK 39
2024年2月 2階 1LDK 西 39

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■香椎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～39㎡｜37.66㎡ 48,166円｜4,231円/坪
2階～2階 37～39㎡｜37.61㎡ 46,153円｜4,058円/坪
3階～3階 37～39㎡｜37.5㎡ 44,750円｜3,946円/坪
4階～4階 83～83.7㎡｜83.35㎡ 80,000円｜3,173円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～39㎡｜37.66㎡ 44,333円｜3,894円/坪
東向き 37～39㎡｜37.3㎡ 46,307円｜4,107円/坪
西向き 37～83.7㎡｜44.9㎡ 51,692円｜3,923円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目20番9号
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    築年数 2008年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラドゥガールＫ 201 レオパレスラドゥガールＫ 201 5.4万円
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    エムビル香椎参道B棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎1丁目20番1号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムビル香椎参道Ｂ棟 エムビル香椎参道Ｂ棟 3.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 16.5m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツ香椎

    住所 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-7番7
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 458
  • 賃貸

    レオパレス香椎

    レオパレス香椎の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎2丁目5番5号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス香椎 106 レオパレス香椎 106 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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