オリエントマンションの外観
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オリエントマンションの外観
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オリエントマンションの外観
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オリエントマンションの外観
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オリエントマンションの外観
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オリエントマンションのエントランス
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
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オリエントマンションのその他
オリエントマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩8分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立三筑小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリエントマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オリエントマンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
西鉄天神大牟田線、雑餉隈駅まで徒歩10分程度。 JR南福岡駅迄は徒歩15分程度。 西鉄は天神駅まで1本で行け、JRでは博多駅迄快速だと1駅で行ける。 南福岡駅にはマックスバリュ、ファミリーマート、ローソン。 雑餉隈駅にはマルキョウ、セブンイレブン、ローソンが有り、仕事帰りに買い物が出来て便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
学校、公民館が近くに有り、周りは閑静な住宅街。 マックスバリュやマルキョウ、ナフコ、コスモス等、買い物出来る店も近くに有り、生活に便利。 コンビニも近くに複数有り。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
レンガ風タイルのシンプルなデザイン。 5階建てなのにエレベーターが付いている。 定期的に清掃業者が共用部の掃除をしていて綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
防音がしっかりしている様で、隣の生活音があまり聞こえない。 全面フローリングで掃除がしやすい。 エアコン備え付け。 西日が入って来ないので、夏場は比較的涼し目。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩20分圏内に、マックスバリュ・マルキョウ・ＢＩＧ・コスモス・ナフコ・セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートが有り、雑餉隈駅前には商店街、郵便局が有る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校・中学校・公民館が近い。 内科が近くに有る。 少し歩くけど池が有る公園が有る。 近くの障害者施設が年1回、地域住民も参加出来るお祭りを開催している。 南福岡駅前も12月に十日恵比寿祭りをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
とんとんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | かなり綺麗で安い、住みやすく普通に暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 2022年の8月に高架予定であり、新駅舎が出来上がっている。
駅近くは居酒屋が点……
2022年2月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】
「ざっしょのくま」と読みます。現在は線路高架工事の真っ最中で仮駅舎となっていま……
2021年11月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 電車も非常に速く、常に時間通りです。 駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。……
2020年2月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 博多の下町、雑餉隈にある駅。
安くて美味しい食材や、カレー、中華など、小さいけれ……
オリエントマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 20 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 20 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区南八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑餉隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 31,000円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 29,750円｜4,918円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,307円｜5,341円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,125円｜4,980円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,692円｜5,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,980円｜5,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
