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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 通古賀 > 都府楼前駅 > パディハイツ都府楼A

賃貸

パディハイツ都府楼A

アクセス数： 324

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パディハイツ都府楼Aの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 16件
平均賃料相場	59,687円
平均坪単価	＠3,031円
平均m²単価	＠917円
上位専有面積	67.84m²：9件 67.8m²：6件 52.65m²：1件
上位間取り	3LDK：15件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パディハイツ都府楼Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／都府楼前駅徒歩4分
利用可能路線
『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パディハイツ都府楼Aの【賃貸】物件情報

パディーハイツ都府楼A棟 202

賃料(管理費): 6万円(1,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 67.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月都府楼前駅

めぐさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅なので、階段を登ったりすることなく、すぐに改札からホームへ行かことができます。１０分に一本は電車がくるので、乗り遅れても大幅な時間のズレも発生しないし、ホームにはクーラーの効いた待合室もあり快適に次の電車を待てます。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近に病院は多くあります。徒歩１〜２分のところにコンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やお鮨屋さんなどが少しあります。昼というより夜に寄れるお店が多いかな？
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段で登ったりすることがないので、ベビーカーなどでも乗りやすいかと思う
治安	4	メリット	駅は歴史的な作りで綺麗です。繁華街が近くにあるわけじゃないので、騒がしくもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	築年数が古いマンションが多いが、その分家賃も高くなく、また静かなので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年12月都府楼前駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで乗り換え無しにいけるので便利。また朝のラッシュアワーは一つ前の二日市で特急や急行に乗り換える人が多いのでかなり空いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し離れた幹線道路沿いにはルミエールやニトリなどがある。駅の近くにはツタヤがあるのみ。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には個人店が、離れた幹線道路沿いには王将やかつやなどのチェーン店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育所かなり充実している。また駅前に病院も多く安心して子育てできる環境。
治安	3	メリット	3号線の高架下は夜でも車の往来が多く、一人歩きでも安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気の高い特急停車駅の二日市と急行停車駅の下大利の間で普通しか止まらないせいか住宅地としてはあまり人気がないエリア。家賃相場は休め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年7月都府楼前駅

アジフライさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西鉄都府楼前駅では電車本数が多い路線ながら混雑が少なく、コミュニティバスもありアクセスも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院が特に多く、飲食店もあり、徒歩圏内に観光出来る場所や娯楽施設もある。
飲食店の充実	2	メリット	小規模の穴場的な美味しいお店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校以外にも保育所、放課後等デイサービスや通信制高校もある。
治安	3	メリット	多人数利用かつ長時間居れる場所が少なく人が留まらない為、若者の溜まり場などになりにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は他の周辺地域と大差はなく、落ち着いた地域で、生活に必要な最低限のものは揃うため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年1月都府楼前駅

さえさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神まで30分ほどで行けます。ロータリーがあり、バス、タクシーに乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	3	メリット	耳鼻科、皮膚科、歯科など、駅のまわりにわりと揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	小さな飲食店が何軒かあります。クリスマスやバレンタインなど、警備員さんがでるほど人気のケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は上りと下りのみなので、小さな子供でも利用しやすいです。都会ではありませんが、田舎過ぎず、子育てしやすいです。
治安	4	メリット	歓楽街はありません。酔い潰れた方を見た事もありません。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	贅沢を言わなければ、家族で住む家も6-8万くらい出せば十分な家に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パディハイツ都府楼Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	南	67.84
2023年12月	1階	3LDK	南	67.84
2023年12月	1階	3LDK	南	67.8
2023年11月	3階	2LDK		52.65
2023年6月	1階	3LDK	南	67.8
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市通古賀の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場都府楼前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市通古賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都府楼前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.8～67.84㎡｜67.82㎡	60,000円｜2,925円/坪
2階～2階	67.8～67.84㎡｜67.82㎡	60,000円｜2,925円/坪
3階～3階	52.65～67.84㎡｜65.29㎡	59,166円｜3,013円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.65～67.84㎡｜66.87㎡	59,687円｜2,958円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

パディハイツ都府楼Aと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パディハイツ都府楼Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

陶山第3ビル

住所	福岡県太宰府市通古賀
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	陶山第3ビル 303	6万円 (1,000円)	2ヶ月	無	71.47m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

フェリーチェ西都

住所	福岡県太宰府市通古賀
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ西都 205	6.1万円 (4,000円)	無	無	59.28m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

コートビレッジ南A

住所	福岡県太宰府市通古賀
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートビレッジ南A 202	4.7万円 (2,000円)	無	無	47m²	2DK	2階	南

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賃貸

本岡コーポB

住所	福岡県太宰府市通古賀1丁目6番6号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩9分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本岡コーポB 102	5.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	52.65m²	2LDK	1階	南

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賃貸

パディハイツ都府楼 A棟

住所	福岡県太宰府市通古賀2丁目2番14号
交通	JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩13分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パディーハイツ都府楼A棟 202	6万円 (1,000円)	2ヶ月	無	67.84m²	3LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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