エレガンス高宮
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
713
エレガンス高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス高宮の口コミ・評判
2024年5月
マーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩七分ほどで到着するので立地はよい。 住所は高宮だか、平駅が多少近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
以前は交番が近くにあたがなくなった。 大通り沿いなのでまだよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティは微妙だが大通り沿いなのが助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームなので必要最低限の埼葛しかできない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近め駅までいけばスーパーはある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西鉄平尾駅
tomo.t1さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。 |
2023年7月 西鉄平尾駅
ちせさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。 |
2023年3月 西鉄平尾駅
りっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の中心である天神まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーのサニーがあり、病院や診療所も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のハンバーグ屋さんやつけ麺屋さんなど、話題のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多く、サニーの近くに公園もあって、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！住んでいる人のマナーがよく、駅もきれいだし、とても安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のわりにとても家賃が安く住みやすいです。 |
2022年2月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅がキレイでテナントも入っています。有料ですが駐輪場も併設されていますので、自転車も安心し……
エレガンス高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～34㎡｜34㎡ | 52,000円｜5,056円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 26,142円｜4,802円/坪 |
| 4階～4階 | 18～19.44㎡｜18.43㎡ | 23,800円｜4,255円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,700円｜4,720円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,000円｜4,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.44㎡｜18.19㎡ | 26,333円｜4,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 25,000円｜4,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～34㎡｜20.22㎡ | 27,466円｜4,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
