ダイナコート六本松５の外観：外観もきれいです
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：その他
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ダイナコート六本松５のその他：セキュリティ
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ダイナコート六本松５のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ダイナコート六本松５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス13分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松4丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナコート六本松５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイナコート六本松５の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【六本松駅に対する口コミ】周辺には飲食店や美容室、医療機関が多く生活には大変便利です。また、福岡市科学館や書店、スターバックスコーヒーに直結しているので暇を潰すのにも最適です。繁華街へのアクセスも良く、住むにはかなりおすすめだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
あさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混んでいない際は普通に行けるし対応もいいです。駅構内も結構綺麗だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会の方なので結構いろいろな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店にも様々な種類があり、いろいろなものが楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。結構綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺でこの値段なら妥当だ思います。むしろいいほうです |
2022年8月 六本松駅
ちぇるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、地下鉄ともに本数が多く便利です。タクシーを利用する場合も天神まで1000円弱なので比較的安価です。終電・終バス後もタクシーで帰宅しやすい距離・価格帯だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | TSUTAYAやジム、博物館などのエンタメ施設、ドラッグストア、銀行、コンビニが集約されている便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード(マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ)やカフェ(シアトルコーヒー、スターバックス、コメダ珈琲、個人経営のカフェ)をはじめとし、居酒屋も駅から1〜2分の距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、歩きやすさを感じます。駅や、駅併設の商業施設にもエスカレートやエレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も比較的明るく、交通量がある程度あるので安心です。駅もどの出口から出ても差がなく、駅近に交番があるのもポイントが高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市開発で利便性の高い街ですが、家賃が極端に高いわけでなく住みやすいです。学生・社会人・家族・高齢者など幅広い家族構成の人々が住んでいる街なので、バランス良く感じます。 |
2022年4月 西鉄福岡（天神）駅
ぽんずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神の始発終点駅で福岡歓楽街の起点となる場所でグループ会社のバスターミナルにも直結している大きな駅です。バスターミナルは高速バスも乗り入れ天神駅周辺にはタクシー乗り場も多く始発から終電まで常に混雑しています。改札口も多く隣接ビルなどに複数出入口を設けて改札が通勤時間にも混雑しないように工夫されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神地下街を通じて三越、大丸、岩田屋などの百貨店に連結し徒歩10分ほどの位置にキャナルシティ博多があるため買い物を楽しむ場所は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は九州最大級のため数えきれないほど有ります。外食チェーン店も関東、関西地区の有名店が初上陸する地区です。商業地区なので会社が多くランチタイムは会社員が多く出歩きますが夜は路上に屋台が立ち並び昼間とは全く違う印象に変わります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大濠公園、西公園と大きな公園があり遊ぶ施設は充実しています。駅周辺の大きな施設はバリアフリー化が進みエレベーター、エスカレーター設置の施設が多く歩き易いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は常に人と車の交通が多く明るい場所が多いです。また九州一の歓楽街中洲川端に近く夜でも飲食店が営業しているため一部治安が悪い場所が有りますが警察署や交番も多く治安には力を入れている地区です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地ではないため住むには向いていませんが商業施設や娯楽施設は福岡最大級です。昼間は女性が買い物を楽しみ家族連れやカップルが楽しめる娯楽施設が数多く有ります。夜は歓楽街と屋台で昼間とは全く違うイメージで男性や会社員が仕事帰りに楽しめる場所に変わります。また電車、バス、地下鉄で中心地に乗り入れる事が容易なため自家用車を持っていない方でも簡単にアクセス出来ます。 |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 六本松421と連結しています。421には、福岡市唯一のプラネタリウムがあり、癒しの場所です……
ダイナコート六本松５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区六本松ランキング
位(47物件中) |
六本松駅ランキング
位(225物件中) |
ダイナコート六本松５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 22.79㎡ | 4.25㎡ | 585万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 5,628円 246円 |
6,345円 278円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコート六本松５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区六本松の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.19～24.02㎡｜22.16㎡ | 550万円｜81万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.45～24.02㎡｜23.07㎡ | 692万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 22.65～23.74㎡｜23.19㎡ | 422万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.19～24.02㎡｜22.72㎡ | 582万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 24.02～24.02㎡｜24.02㎡ | 630万円｜86万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイナコート六本松５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 24.02 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 24.02 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 21.06 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.02 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナコート六本松５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区六本松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.06～24.02㎡｜22.23㎡ | 40,571円｜6,048円/坪 |
| 3階～4階 | 21.06～24.02㎡｜22.48㎡ | 43,756円｜6,426円/坪 |
| 5階～6階 | 21～24.02㎡｜22.12㎡ | 42,062円｜6,297円/坪 |
| 7階～7階 | 21.06～32.53㎡｜22.62㎡ | 45,181円｜6,664円/坪 |
| 8階～8階 | 21.06～24.88㎡｜22.77㎡ | 44,400円｜6,445円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～32.53㎡｜22.38㎡ | 42,834円｜6,333円/坪 |
| 東向き | 21.06～21.6㎡｜21.42㎡ | 48,000円｜7,409円/坪 |
| 西向き | 23.48～23.48㎡｜23.48㎡ | 42,000円｜5,913円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
