アメックス大手門ツインビューの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
アメックス大手門ツインビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目147 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
舞鶴小学校
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中学校区域
舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「生鮮市場大手門店」約50m ●「浜の町公園」約70m ●「ファミリーマート福岡長浜店」約50m ●「福岡大手門郵便局」約110m ●「西日本シティ銀行赤坂門支店」約440m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメックス大手門ツインビューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメックス大手門ツインビューの口コミ・評判
2016年5月
z4_chieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  4
|
メリット | 特段広いわけではないですが、食器棚は備え付けですし、足りないものはありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | どこに行くにも徒歩で行けてベビーカーでお散歩行くのが楽しかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大濠公園駅
黄色のクレヨンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街の中心、天神まで2駅なのであっという間です。天神、博多、西新と全て同じ路線で行けるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もちらほらある。スーパーもいくつかあるし、住むには快適。オシャレな洋服屋や雑貨屋などもあり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんもあるし、有名な行列の出来るパスタ屋もある。近くの大濠公園にはスタはもあるし、夜飲みに行くにも色々お店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も小さいのを含めればたくさんある。小児科は少し離れてはいるが、小児歯科などもある。大濠公園駅にはエレベーターはひとつしかないがそこを使えばベビーカーも入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話しはあまり聞かないし、近くの大濠公園も自然豊かで治安は良いとおもう。子育ての環境はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい。公園もあり、飲食店もあり、家賃は安くはないが、安いスーパーなとがあるので住みやすい。 |
2023年12月 大濠公園駅
カナダかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多が近く利便性はとても良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な飲食店がポツポツとあって意外な発見がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは少なく個人経営の美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口が美術館方面もあり便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心の割に閑静なエリアで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は問題ない住みやすさのバランスはまあまあ |
2022年2月 赤坂駅
4.0
【メリット】 町中から非常に近く、仕事でいつも使ってます！
駅ではエスカレータを立ち止まって乗……
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅は市内屈指の高級住宅街になります。名前の通り、駅を降りれば市……
アメックス大手門ツインビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区大手門ランキング
位(42物件中) |
赤坂駅ランキング
位(177物件中) |
アメックス大手門ツインビューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 14階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 22 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 69.7㎡ | 17.05㎡ | 3,530万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 4,780円 68円 |
8,495円 121円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメックス大手門ツインビューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大手門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.95～86.54㎡｜66.98㎡ | 2,942万円｜142万円/坪 |
| 4階～6階 | 53.95～75.09㎡｜61.78㎡ | 3,146万円｜169万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.12～86.54㎡｜75.91㎡ | 3,708万円｜159万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 2,890万円｜173万円/坪 |
| 13階～15階 | 106.94～107.6㎡｜107.27㎡ | 6,730万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.12～86.54㎡｜72.56㎡ | 3,638万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 53.95～106.94㎡｜67.01㎡ | 3,098万円｜149万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.08～107.6㎡｜67.18㎡ | 4,000万円｜191万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アメックス大手門ツインビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 57.08 |  |
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| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 76.28 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | 57.08 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 91.15 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 57.08 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメックス大手門ツインビューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.95～63㎡｜57.99㎡ | 126,800円｜7,254円/坪 |
| 4階～6階 | 53.95～86.54㎡｜65.62㎡ | 153,300円｜7,853円/坪 |
| 7階～9階 | 53.95～76.28㎡｜67.24㎡ | 144,300円｜7,156円/坪 |
| 10階～12階 | 55.12～91.15㎡｜67.55㎡ | 146,875円｜7,226円/坪 |
| 13階～15階 | 76.28～76.28㎡｜76.28㎡ | 200,000円｜8,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.83～91.15㎡｜78.1㎡ | 163,545円｜6,931円/坪 |
| 東向き | 53.95～76.28㎡｜63.71㎡ | 149,142円｜7,710円/坪 |
| 西向き | 53.95～55㎡｜54.47㎡ | 116,000円｜7,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.08～63㎡｜58.26㎡ | 139,555円｜7,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
