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賃貸

レオパレスベイサイドイン三上

総合評価：

5.0 アクセス数： 358

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスベイサイドイン三上の外観

レオパレスベイサイドイン三上のその他
レオパレスベイサイドイン三上のその他
レオパレスベイサイドイン三上のその他
レオパレスベイサイドイン三上のその他
レオパレスベイサイドイン三上のその他
レオパレスベイサイドイン三上のその他：エアコン
レオパレスベイサイドイン三上のその他：ゴミ集積所
レオパレスベイサイドイン三上のその他：テレビ
レオパレスベイサイドイン三上のその他：ロフト
レオパレスベイサイドイン三上のその他：冷蔵庫・電子レンジ
レオパレスベイサイドイン三上のその他：洗濯機
レオパレスベイサイドイン三上のその他：浴室乾燥機
レオパレスベイサイドイン三上のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2018年～: 46件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,956円
平均坪単価	＠9,824円
平均m²単価	＠2,972円
上位専有面積	19.87m²：43件 20m²：3件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスベイサイドイン三上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／船橋駅徒歩24分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市日の出2丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年6月
総戸数
10戸
小学校区域
船橋市立湊町小学校
中学校区域
船橋市立湊中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスベイサイドイン三上の【賃貸】物件情報

レオパレスベイサイドイン三上 204

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレスベイサイドイン三上の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線、総武線快速、京成、東武線と3社が乗り入れており主要駅なこともあり使いやすい家賃が住みやすさの割には安くてコスパがいい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや東武なとがあり病院も駅からバスに乗れば高度な治療が出来るところもあるので便利で使いやすい基本的にはお昼の治安はよく表通りを歩いていれば何も問題はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋などが多数あり都内にしかない有名スイーツ店の千葉県初出店のお店等もあるので困る事はないとは思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も多く学校等も充実してるので子育てはしやすいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月船橋駅

イヌコさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数線が利用でき、快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。多方面に行けるバスも出ている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にデパートやスーパー、ディスカウントストアや県内最大の100均などがあり充実している。
飲食店の充実	3	メリット	デパートもあるため、飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近くにも保育園はあり送り迎えに便利。駅にはエレベーターやスロープも存在する。
治安	2	メリット	駅前は明るいため、夜道も比較的安心だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は駅との距離によってピンキリだが選択肢は多い方。デパートやスーパー、大型の100均などがあり買い物には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年11月船橋駅

うるりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京・横浜・千葉方面へ直通しアクセスの利便性が良好です。通勤時は混みますが、早いのが良いところです。京成線・東武アーバンパークラインなど他線の乗り換えが便利です。路線バス、タクシー乗り場もあります。東武デパート、シャポー、イトーヨーカドーが隣接しており、買い物や食事をする環境は充実しています。近くにはギガダイソー、カラオケ歌広場、居酒屋、本屋もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に繋がっている駅ビルフェイス内には市役所が入っており便利です。近くに眼科、歯科などの病院も多数あります。東武デパート、ユニクロ、100均ショップギガダイソー、コンビニ、、薬局、美容院、本屋、楽器専門店伊藤楽器などもあり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	東武デパート、駅ビルシャポー、フェイス内に飲食店がたくさんあり、アクセスが便利です。繁華街には中華、回転寿司、インド料理、和食、洋食、マクドナルド、居酒屋が多数あります。高級店からリーズナブルでカジュアルな美味しいお店も色々選べて良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビルには多機能トイレがあり綺麗です。エレベーターがあるので、車椅子やベビーカーの移動も楽です。近くに天沼公園があり、噴水広場は小さな子が遊べて良いです。
治安	4	メリット	駅ビルの目のに、綺麗な交番があります。人通りが多いです。夜はお店の電気や街灯がたくさんあり明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京方面への通勤アスセスは抜群なので、マンションの価格もそれなりに高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年2月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成線の千葉県内では最も利用者が多い駅です。
JRへの乗り換えは通路で一本ででき……

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（残り143文字）

2019年3月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 “船橋駅グルメ“で検索すると新しいお店のオープンのニュースを見つけることが多いです。それ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスベイサイドイン三上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		19.87
2024年5月	2階	1K		19.87
2024年5月	2階	1K	南西	20
2024年5月	2階	1K	南西	20
2024年5月	2階	1K		19.87
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市日の出の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市日の出の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～20㎡｜19.87㎡	54,956円｜9,139円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～20㎡｜19.87㎡	54,727円｜9,101円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	39	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストカーサデルソル

住所	千葉県船橋市日の出2丁目14番17号
交通	京成本線京成船橋駅徒歩23分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

レオパレスエクスプレッシブ

住所	千葉県船橋市日の出2丁目2番6号
交通	JR京葉線南船橋駅徒歩23分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

レオパレスサンライズ

住所	千葉県船橋市日の出2丁目14番4号
交通	JR京葉線南船橋駅徒歩26分
築年数	2004年4月
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンライズ船橋 104	5.4万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスサンライズ船橋 402	5.6万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	4階	-

	レオパレスサンライズ船橋 304	6.2万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスサンライズ 203	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスサンライズ 305	6.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

船橋セブンハイツ

住所	千葉県船橋市日の出2丁目13番16号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩25分
築年数	1974年9月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	船橋セブンハイツ	6.1万円 (3,000円)	無	無	35.96m²	1K	5階	南東

	船橋セブンハイツ 502	6.1万円 (3,000円)	無	無	36.45m²	1K	5階	南東

	船橋セブンハイツ	6.2万円 (3,000円)	無	無	36.45m²	1K	4階	南東

	船橋セブンハイツ	6.2万円 (3,000円)	無	無	35.96m²	1K	4階	南東

	船橋セブンハイツ	6.2万円 (3,000円)	無	無	36.45m²	1K	2階	南東

	船橋セブンハイツ 203	6.2万円 (3,000円)	無	無	35.96m²	1K	2階	南東

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賃貸

シャーメゾン・シャルマン

住所	千葉県船橋市日の出2丁目13番4号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩25分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン・シャルマン 201	6.5万円 (3,500円)	無	無	40.3m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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