レオパレスエクレールIの外観
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レオパレスエクレールIのその他
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レオパレスエクレールIのその他
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レオパレスエクレールIのその他
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レオパレスエクレールIのその他
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レオパレスエクレールIのその他
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レオパレスエクレールIのその他：駐輪場完備
レオパレスエクレールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成臼井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市生谷 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクレールIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成臼井駅
かつりんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろんのこと、時間帯により快速特急が停車します。当駅始発も時間帯により本数が多いです。また、成田空港駅まで約30分と空へのアクセスは素晴らしいです。そのため、在日の外国人が多く住む町で日本語教室もあるくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が3か所あり、いずれもバスがあるなど利便性も高い。印西にある「日本医科大学千葉北総病院」は、３次救急施設を整えドクターヘリも装備している。病院へのバスがあれば、薬局もマイクロバスを独自のシステムで運行している。 商業施設は、イオンがほぼ中心となっている。駐車場もあり商店街が消えた今でもイオンは盛況である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに、中華・インド・ラーメン店・居酒屋・菓子舗・茶屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・認可保育園・小学校・中学校・高等学校・公園は充実している。近くに印旛沼があり、佐倉市がほぼ全面的に予算を割いて季節ごとに祭典を開催している。チューリップ祭り（球根ごと購入可能）や夏祭りでは花火大会も開催され、当日は他府県ナンバーの車でごった返す事しばしば。毎年警備に力を入れている。秋はコスモス祭りを開催。目を楽しませてくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が今年4月1日より引っ越してくる。歓楽街もなく都心に通勤するサラリーマンの住宅が多い。駅周辺は時期によりイルミネーションで飾られ、年の瀬の雰囲気を味わえる。住宅街にはLEDの街燈も多く、事件はほぼ聞いたことがない。酔っ払いが駅前で寝ているなどの事は、年間を通しても稀である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少子高齢化が加速しており空き家が目立ってきているが、佐倉市が一軒一軒調査をして持ち主を探し「空き家バンク」を作成している。土地の値段は、あがってきている傾向にある。 |
2023年5月 京成臼井駅
きょうさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで日暮里、上野、羽田空港まで行ける。成田空港までもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東邦大学医療センターという大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れた所にはけっこう色々あります。でも少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体はのんびりしていて、学校も公園も多く、治安もよく、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良いです。住民も穏やかな人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は変わっていないような。 高齢者が多い街です。若い人には物足りない。 |
2022年10月 京成臼井駅
ぐぐさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複線？で待機レールみたいなところがあるので特急は停まらないけれど、始発があるので各駅停車なら確実に座れる。同様に終点にもなる。印旛沼花火大会は臼井ー佐倉間で花火がよく見えると思う。登りは臼井から一気に混むイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐファミマがあり、駅構内にダイソーやドラッグストア、イートイン出来るパン屋などあるので時間潰すのにも便利。駅前に小さなイオンもあるので食材などの調達は出来る。近くに美味しい魚屋、パン屋、昔ながらの文房具屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にヴィドフランス、少し歩けば天然酵母系のパン屋、高級食パン屋、ちょっとインスタ映えな雰囲気のかき氷屋、安くて美味しいインドカレーなどあり。駅に入っている唐揚げ屋も美味しいけれど、温かいうちに食べないと普通の唐揚げになる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スイミングスクールの目の前が幼稚園で、そこの園児はプールを保育中に使用させてもらえるらしい。公園は七井戸公園が広くて有名。週末はマルシェもあり家族で楽しめる。待機児童はいないらしいので、保活は楽だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は一応ある、バスもタクシーもあるので利用しやすい。もちろん歩いて帰るのも夜間でも大丈夫だと思う。普通に整備されているのでゴミなども落ちていないと思う。それでも人気のある通りを歩いた方が良いとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くはないと思う。普通かな。家賃相場は安いと思う。都内のワンルーム価格で2ldk住めるようなイメージ。基本田んぼの農地だったので開発が進んで今はいろいろ店ができた。ニトリもカインズもguもあるし。 |
2020年4月 京成臼井駅
3.0
【メリット】 近場にショッピングセンターがあるので買い物には困りません。大きな公園もあるのでお子さまと遊……
レオパレスエクレールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 28.02 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市生谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 58,000円｜8,121円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 61,000円｜7,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
