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賃貸

オリーブ24

総合評価：

5.0 アクセス数： 832

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

オリーブ24の外観

オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観

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オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24の外観
オリーブ24のエントランス
オリーブ24のエントランス
オリーブ24のエントランス
オリーブ24のエントランス
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24のその他
オリーブ24の周辺：小樽市事業内職業訓練センター(その他周辺施設)まで149m
オリーブ24の周辺：小樽市事業内職業訓練センター(その他周辺施設)まで149m
オリーブ24の周辺：小樽市事業内職業訓練センター(その他周辺施設)まで149m
オリーブ24の周辺：小樽市事業内職業訓練センター(その他周辺施設)まで149m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 85件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	25,564円
平均坪単価	＠2,901円
平均m²単価	＠878円
上位専有面積	19m²：13件 20.63m²：12件 24.2m²：7件
上位間取り	1LDK：40件ワンルーム：38件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オリーブ24の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅徒歩12分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市東雲町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1995年7月
総戸数
小学校区域
小樽市立稲穂小学校
中学校区域
小樽市立菁園中学校
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オリーブ24の【賃貸】物件情報

オリーブ24 201

賃料(管理費): 2万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.48m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

オリーブ24 203

賃料(管理費): 2.5万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

オリーブ24 102

賃料(管理費): 2.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北西

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オリーブ24 103

賃料(管理費): 3万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

オリーブ24の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】小樽駅は私の地元。昔から変わらないレトロ感溢れる小樽駅は観光の始発地点。駅の前にはバス停があり小樽から様々な場所へ行くことができる。小樽駅まではICカードが使用できるが、それ以上の場所へ行く場合は切符を購入する必要がある場合がある。小樽駅から繋がる小さな商店街は小腹が空いてる時にサクッと利用できて便利だ。駅の構内には待合室があり、冬場は暖房が効いていて暖かい。私はいつもそこで帰省すると母の迎えを待っていた。ホテルはたくさんある。小樽運河沿いが綺麗だ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】小樽駅の目の前に長崎屋があり、ドンキホーテがあるため生活必需品はなんでも手に入る。かなり平和で大きな事件は聞いたことがない。安心して過ごすことができる街だ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺には飲食店がたくさんある。小樽運河まで歩くと老舗の店が連なる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小樽駅に対する口コミ】少子高齢化のため子供の数が減っており、その分手厚い対応がなされる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月小樽駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小樽駅快速列車の発着駅観光客の活動時間のみ賑わっている
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物施設が決まってるので若者にはつまらない街
飲食店の充実	2	メリット	海産物が美味いくらいでほとんどが観光客頼み
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	はっきり言って書くことが無いくらい子供がいないメリット以前の問題
治安	3	メリット	程よい田舎だがそれゆえに治安が良いとは言い難い
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が高くなりあまりない本当におしい街になった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年1月小樽駅

ひろきちさん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海沿いを走る為、景色が良い！(札幌方面)歴史のある駅、小樽駅。
生活利便施設の充実	1	メリット	観光エリアが狭い為、小樽駅で降りれば何とかなる。
飲食店の充実	2	メリット	お店自体はたくさんあるので、何でも良ければ特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	強いて挙げるとすれば、景色や音、匂いなどが良い。
治安	3	メリット	大きな事件などは少なめ。昔はホームレスなども多かったが、今は居ない。
コストパフォーマンス	1	メリット	特にない。この街が好きな人なら快適に暮らせる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2022年1月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】外から見るとオシャレな形をした駅だなと思いました。中に入って、レトロなランプが飾ってあり素……

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（残り141文字）

2021年10月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内の売店や飲食店がとても充実しています。小樽の人気名店あまとうのお菓子なども売店に並び……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリーブ24の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南	19
2025年2月	1階	1LDK		39.55
2025年1月	2階	1LDK		36.21
2025年1月	3階	ワンルーム		19
2024年12月	2階	ワンルーム		36
…残り80件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市東雲町の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市東雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.63～39.55㎡｜24.48㎡	27,894円｜3,904円/坪
2階～2階	19～36.21㎡｜25.24㎡	26,187円｜3,542円/坪
3階～3階	16.1～21.67㎡｜18.04㎡	23,676円｜4,371円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.1～39.55㎡｜21.75㎡	24,976円｜3,987円/坪
東向き	16.57～36.21㎡｜23.25㎡	25,000円｜3,611円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.39～36㎡｜21.97㎡	27,450円｜4,264円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	28	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	36	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	33	6	0	0	0	0
～5	8	38	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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