サンシャイン柏の葉
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4190
サンシャイン柏の葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩12分
JR常磐線／南柏駅 徒歩48分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
『南柏駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県柏市若柴361-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
柏市立田中小学校
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中学校区域
柏市立田中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン柏の葉の口コミ・評判
2020年11月
HARさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の柏の葉キャンパス駅にはららぽーとがあります。また、近くに肉と野菜がそれぞれ安いスーパーがあり、買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まさりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広くて綺麗です3人で住んでましたがリビングは広すぎるぐらいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
HARさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺の家賃相場より安いにもかかわらず、分譲マンションとほぼ相違ない造りであると感じます。天井も高く隣室の物音なども気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
HARさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の柏の葉キャンパスにはららぽーとがあり買い物には困りません。ファミリー層も多く、治安の面でも問題ないと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南柏駅
麦茶さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔に比べ今は色々と駅前に出来て、スーパーも遅い時間帯までやってるし、ファーストフードも駅近に色々とあるから有難い。特に駅から徒歩2分位のところにあるカスミの夜遅い時間帯になると、お弁当がかなり安く売ってるから、それ目当てで仕事帰りに寄る人も居るのかも。私もその1人。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まず、駅前は昔は何も無かったから今は昔に比べたら凄く凄く活気が出てる。 駅前の東口のスーパー2軒とも沢山人が入ってるし、夜も安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口にも西口にもマックがあったり、東口はモスバーガーやココス、サイゼリヤ、ガスト、焼肉屋のおもに亭、大阪王将等バリエーションがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口にこうえはあって、よく保育園の先生と園児たちが走ったり運動したりしてる |
| 治安 |
2 |
メリット | 保育園がチラホラあるからか、小さな子供たちがたくさん居るから皆は住みやすい環境なんだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近でも安い場所なんかは3万円台とかあったし、マンションはそれなりに高いから、自分に合わせた物件がたくさんある。 |
2022年5月 南柏駅
nobusanさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅だが位置的に電車内が混まない。バスの便は良い。駅ビル、商業施設が複数あり買い物·飲食に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、携帯ショップ、中古ショップ等一通り揃っていて買い物はとても便利。クリニックも各科駅前にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が一通り揃っていて、飲食には不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、待合室がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心。駅前は何時も静かな感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 柏市と流山市があるが、流山側は家賃も土地も比較的安い。 |
2022年2月 南柏駅
4.0
【メリット】 各駅停車駅であるが駅前にはコンパクトな商業集積があり、駅周辺の徒歩数分の商店街でだいたいの……
2021年10月 柏の葉キャンパス駅
5.0
【メリット】 駅改札を出ると、まずマクドナルドとファミリーマートがある。マクドナルドは休日等は長蛇の列で……
サンシャイン柏の葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.24 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.24 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 64.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 64.4 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 65.24 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市若柴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.4～65.24㎡｜64.94㎡ | 91,857円｜4,675円/坪 |
| 3階～4階 | 64～65.42㎡｜64.79㎡ | 90,578円｜4,622円/坪 |
| 5階～6階 | 64.4～65.42㎡｜64.96㎡ | 94,808円｜4,826円/坪 |
| 7階～8階 | 64.4～65.24㎡｜64.79㎡ | 97,615円｜4,981円/坪 |
| 9階～9階 | 64.4～65.24㎡｜64.75㎡ | 100,416円｜5,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～65.42㎡｜64.85㎡ | 94,677円｜4,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 89,000円｜4,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
