山恵フジIIの外観
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山恵フジIIの周辺：その他「アコレまで390m」
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山恵フジIIの周辺：その他「セブンイレブンまで460m」
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山恵フジIIの周辺：その他「高島平とうきゅうまで570m」
山恵フジIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩7分
都営三田線／新高島平駅 徒歩17分
都営三田線／西台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『新高島平駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平8丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立新河岸小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
山恵フジIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【山恵フジIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新高島平駅
アポさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発から二つ目の駅なので確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人が少ないので歩きやすい。小さなお店はあるので、買い物はできる。 環境は自然が多く静かでよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、カフェ イヴはたまに利用する。イヴは昭和レトロで落ちつくことができる。あと、あぺたいと という焼きそば屋が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があるので通いやすい。学校も近いので助かってる。自然が多く、道幅も広いので歩きやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多い街なので 治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は東京の中でも低いと思うので、土地の購入はしやすいと思う。 |
2023年9月 高島平駅
やーやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので高島平駅から乗り込む時の混雑はあまり無いのが良い。 終点の目黒駅までの間には様々な路線への乗り換えが出来る為、都内どこへ行くにも不便は感じません。 高島平駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあるので、三田線から他の地域へのアクセスも心配ありません。 大き過ぎず小さ過ぎない駅で、改札からそれぞれの方面への階段を昇ればすぐに線路になっていて急げば 電車の気配を感じてから改札を通るのでも乗車に間に合って助かります。 もちろんエスカレーター、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島平駅近辺は商業施設、病院、公共施設がとても充実しています。 スーパーマーケットも数件、個人商店もあるので物価が安くなっています。 駅前にはコンビニ、本屋、ファーストフードがあって不自由はありません。 駅前の高島通を渡ると大規模な高島平団地がそびえており、ファミリー世帯が多いので 様々な世代が困らない街と言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があります。 大きな外食チェーン店は少ないですが、地元に古くからある喫茶店やパン屋などもあります。 庶民的な気軽に入れる飲食店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高島平自体が公園や保育園、幼稚園、学校などの多い地域です。 少し歩けば大きな公園も多く、待ちには街路樹も続いているので緑の多い自然あふれる地域です。 高島平駅にはスロープやエレベータもきちんと配置されいるので、ベビーカーや車椅子でも行動しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島平駅は南側にすぐ高島通りがあるので、その道路を渡った高島平団地まで行かないと商店が無いため 整然とした雰囲気です。 北側は商店がひしめいている印象で、 治安が悪いとは思いませんが、北側と南側では印象が違います。 街灯などはきちんと整備されているので明るい街になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は東京の中では安い方だと思います。 高島平駅近辺は商店がとても多いので、物価は比較的安いので若い家族にとっても コストパフィーマンス的に住みやすいと思います。 賃貸住宅も多く、他の地域から来ている人も多いので住みやすい街だと思います。 |
2022年8月 西台駅
エイトさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが駅の周りにあってとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。 |
2018年1月 高島平駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや銀行、飲食店も多く、充実している。街灯もしっかりと付いているため、夜遅……
山恵フジIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.35 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.08 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 16.8 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.08 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.03 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.03～14.03㎡｜14.03㎡ | 45,800円｜10,792円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 50,000円｜10,280円/坪 |
| 4階～4階 | 14.03～16.8㎡｜15.62㎡ | 49,266円｜10,459円/坪 |
| 5階～5階 | 16.08～21.35㎡｜17.83㎡ | 52,666円｜9,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.03～21.35㎡｜15.62㎡ | 49,076円｜10,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
