ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町の外観：外観・土地
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス：エントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス：エントランス
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ディームス渋谷本町のエントランス：ロビー
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ディームス渋谷本町のその他
ディームス渋谷本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩14分
JR山手線／新宿駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目41-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディームス渋谷本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ディームス渋谷本町の口コミ・評判
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | インテリアの質感は高い。フローリングはワックス感がなくて足裏がサラサラするタイプで気持ちいい。窓サッシの性能が高くて断熱性と防音性が高い。南側は低層住居専用地域が遠く初台まで続いているので南向きの部屋からの眺望はとても良い。奥行きがたっぷりあるバルコニーは透明ガラスの柵なので開放感がすごい。バルコニーには水栓もついています。床平米は2LDKにしては小さめだが無駄のない間取りで実際には広く感じる。リビング窓が大きいのと窓の上に梁が出ていないので圧迫感がなくリビングが広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | まあ至って普通です。蚊もなく不可もなく。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
じろーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | サミットが徒歩3分の距離にあり、その途中に薬局もあって便利。最寄り駅まで徒歩3分、広い歩道があって夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
Mocona0209さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安がとても良い。タクシーもよく走っているので便利。夜中も一通りはあり危なくないが、静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新宿駅
ニックさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速が止まる為、下りも、上りもどちらにもでやすい。 他の地下鉄等も乗り入れがあり、何処へでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート等大きいお店が多く、スターバックス等のチェーン店も多く、買い物等がし易い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、高級店からリーズナブルな物等色々なお店が犇めく為、有名なお店等も多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な物が揃う為、其処だけで完結する事が可能で、エレベーター等も歩道に設置されていたりし、動線も確保しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番等有り、交番にも基本的に人が常駐しており、駅前は人通りも多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車だけで、色々な方面に行きやすく、高速バス等の発着も多い為、何処へでも行きやすい。 物も多い為、住むのにも陸の孤島の様にならずにすむ。 |
2022年8月 中野新橋駅
オオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで7分ほどで行くことができます。とても混む印象は薄いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りは居酒屋が多く、美味しい所も多いです。小さな本屋があったりコンビニも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて数分の所にある富所やこあらという居酒屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 23区内の駅のため当たり前なのかもしれませんがエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいますが、治安は良い方だと思います。駅の近くなどの外で飲んでる人もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近くて便利だったり、治安も良かったりなので家賃は相応かなと思います。 |
2022年8月 新宿駅
マークさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れてる路線数が多く非常に便利。 西武新宿線だけが少し外れているが、遠回りだけど地下で山手線とつながっており傘いらずの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多く、帰る途中に腹ごしらえできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駐車場もあり行きたい店がだいたい揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街といえば、徒歩圏内に住宅地があり、学校、保育園も充実してる街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が多い分、治安は安定している。アブナイ店に行かない限りトラブルになることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いエリアではあるが、多くの人間が住んでいる点は素晴らしい。 |
2022年3月 新宿駅
4.0
【メリット】 よく髪を切りに行きます帰りによく長春間という店に行くのですが大変美味しいので前まで嫌だった……
ディームス渋谷本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.66 |  |
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| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 42.15 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 55.02 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 54.66 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 54.23 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.15～67.84㎡｜55.82㎡ | 266,320円｜15,810円/坪 |
| 4階～6階 | 42.15～67.84㎡｜53.05㎡ | 253,909円｜15,863円/坪 |
| 7階～9階 | 42.15～67.84㎡｜52.9㎡ | 256,930円｜16,112円/坪 |
| 10階～12階 | 42.15～67.84㎡｜52.16㎡ | 259,948円｜16,568円/坪 |
| 13階～14階 | 42.15～67.84㎡｜52.25㎡ | 271,192円｜17,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.15～67.84㎡｜56.14㎡ | 271,728円｜16,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.15～67.84㎡｜47.04㎡ | 236,412円｜16,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
