ジェムストーン高田馬場の外観：外観
-
ジェムストーン高田馬場の外観：外観・土地
-
ジェムストーン高田馬場の外観：外観・土地
-
ジェムストーン高田馬場のエントランス：エントランス
-
ジェムストーン高田馬場のエントランス：エントランス
-
ジェムストーン高田馬場のその他：エレベーター付き
-
ジェムストーン高田馬場のその他：セキュリティ
-
ジェムストーン高田馬場のその他：部屋画像_その他
-
ジェムストーン高田馬場のその他：駐輪スペース
-
ジェムストーン高田馬場の室内：その他、部屋スペース
-
ジェムストーン高田馬場の室内：その他部屋・スペース
ジェムストーン高田馬場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線／下落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目38-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェムストーン高田馬場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ジェムストーン高田馬場や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェムストーン高田馬場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジェムストーン高田馬場の口コミ・評判
2023年10月
おにぎりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
  2
|
メリット | 24時間ゴミ出しが出来るのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下落合駅
かさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅からもちかい、地下を通れるのが大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はまったくないがその分個人店がおおい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんはあるので便利。有名なラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので安心して暮らせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は幅広い年代の方がいて安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すべてふつう。 家賃相場も安い方ではあると思う |
2024年7月 高田馬場駅
こんたださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅から西武新宿線を利用すると、新宿駅まで１駅で行けます。新宿駅はJRや私鉄各線が接続しており、世界最多の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。また、西武新宿線は埼玉方面にもアクセスしやすいため、社会人や学生にとって魅力的な路線と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが3店舗あり、買い物に便利です。商店街も多く、居酒屋や飲食店が並ぶさかえ通り商店街や高田馬場銀座商店街などがあります。このように買い物環境は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高田馬場駅周辺は飲食店が充実しています。特にラーメン店は有名で、激戦区と言えるほど多くの人気店が軒を連ねています。さかえ通りは飲み屋街として知られています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 英会話スクールや学習塾も豊富にあり、子どもの教育に関して良い部分が多いです。駅周辺にはスーパーマーケットや公共施設も充実しており、子育て世帯に適した環境と言えます。また、意外に自然も多い環境です。 都立戸山公園や諏訪神社、神田川など、自然が残されており、子供たちとのお散歩や遊びに適しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高田馬場は新宿区であります。新宿区では子どもの安全を確保するための取り組みに力を入れており、不審者や事件などの情報をメール配信しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生向けの安くてボリュームのある飲食店が多いです。また、スーパーマーケットもあるため、お手頃価格帯で買い物ができるので、生活しやすいです。 |
2023年10月 高田馬場駅
ぴっぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線へ行けるし 最悪山手線が動かなくても 迂回ルートがあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは大きい方かな 何かあっても大抵なものは揃うと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札近くにパンや弁当とか色んな種類があるから帰りに買って帰ったりとか全然できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いし山手線とかの電車が見れたりするから電車好きには嬉しいのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんなど親切に接してくれるので分からないことなんか気軽に聞ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな線に行けたりするし遅くまで動いてたりするから便利 |
2022年2月 下落合駅
5.0
【メリット】 何と言っても新宿、高田馬場へのアクセスが抜群です。特に高田馬場には徒歩１０分程度で行くこと……
ジェムストーン高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 30.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 30.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～30.84㎡｜24.11㎡ | 93,750円｜12,747円/坪 |
| 3階～4階 | 20.75～30.84㎡｜22.76㎡ | 89,700円｜13,004円/坪 |
| 5階～5階 | 20.75～30.84㎡｜26.8㎡ | 108,400円｜13,351円/坪 |
| 6階～6階 | 20.75～30.84㎡｜27.47㎡ | 111,000円｜13,323円/坪 |
| 7階～7階 | 30.84～30.84㎡｜30.84㎡ | 128,500円｜13,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.75～30.84㎡｜25.11㎡ | 99,891円｜13,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
