レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観
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レジディア広尾２の外観：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２の外観：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス
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レジディア広尾２のエントランス：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他
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レジディア広尾２のその他
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レジディア広尾２のその他：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他：☆人気の渋谷区広尾☆
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レジディア広尾２のその他：その他
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レジディア広尾２のその他：エリアマップ
レジディア広尾２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾5丁目19-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付12階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
76戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア広尾２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア広尾２の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄日比谷線広尾駅（徒歩5分）、JR恵比寿駅（徒歩7分）が最寄り駅となり、非常に交通の便が良いです。渋谷、六本木へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みは非常に綺麗です。治安も比較的良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理状況は良好です。エントランスはヨーロピアン風で白を基調にしていて、大理石を使用していますので、とても美しいです。宅配ボックスがありますので、大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白色を基調とした大変美しい内装です。ダウンライトが有り、廊下がとても良い雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街や高級スーパーが近所に多くあります。老舗のおそば屋さんや、自転車屋さん、ペット用品店、昔ながらの八百屋さん、有名なレストランも多数有ります。食べることが好きな方には最高の場所だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 有名私立学校が多数有ります。また、大きな病院が複数あるため、夜間でも安心して病院に行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 広尾、恵比寿に行きやすく立地はいい。広尾側の治安は良いので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 物件はキレイです。駅からも近く商店街にお店も多く生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広尾商店街の近くで日比谷線の広尾駅までも徒歩5分ほどで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
春になると桜がマンション前の明治通り沿いに並びとても綺麗です。 コンビニも近くでセブンイレブン、ローソンがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスもオートロックもついてあり、不在時でも郵便物関連は便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冷暖房は完備されてあり、ネット環境も良いです。隣の音とかも気にはならない状態でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は商店街、コンビニで何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 施設関連も全て充実しています。郵便局や銀行も歩いてすぐです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白金台駅
ワカチコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。 |
2023年6月 恵比寿駅
トッピーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線､湘南新宿ライン､山手線､日比谷線が止まる駅。渋谷寄りのホーム端から鉄道の写真が上手く撮れる. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスは，日赤センター､用賀行き､五反田行き、渋谷行きが走っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック､モス､ケンタ､CoCo壱などチェーン店が集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園数は，多いが規模が小さいところが多い。近くに影丘の家がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は，基本的にはよく､交番もある程度ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は，そこそこいいと思います。駅から遠くてもバスが通っていて目黒区エリアは，コミニュティバスの導入を検討している。 |
2021年10月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅前に雑貨屋やコンビニ、ハンバーガー屋があり、ちょっと人と会う前に時間を潰せるので良いです……
2019年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 山手線恵比寿駅のほかに、埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線の乗り換えが……
レジディア広尾２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 20.4 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 21.91 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.91 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 20.32 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.91 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.67～21.91㎡｜20.59㎡ | 98,666円｜15,805円/坪 |
| 4階～6階 | 19.67～42.64㎡｜22.16㎡ | 111,557円｜16,699円/坪 |
| 7階～8階 | 19.67～42.64㎡｜23.42㎡ | 123,086円｜17,297円/坪 |
| 9階～10階 | 19.67～42.64㎡｜24.75㎡ | 132,263円｜17,232円/坪 |
| 11階～12階 | 19.67～42.64㎡｜26.46㎡ | 140,571円｜17,173円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～42.64㎡｜28.36㎡ | 150,392円｜17,397円/坪 |
| 東向き | 19.67～20.51㎡｜20㎡ | 99,540円｜16,454円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
