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賃貸

パークアクシス市谷左内町

総合評価：

4.0 アクセス数： 474

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パークアクシス市谷左内町の外観：外観・土地

パークアクシス市谷左内町の外観：外観・土地
パークアクシス市谷左内町のエントランス：エントランス
パークアクシス市谷左内町のその他：その他
パークアクシス市谷左内町のその他：その他

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賃料履歴	2022年～: 42件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	183,880円
平均坪単価	＠17,550円
平均m²単価	＠5,309円
上位専有面積	36.91m²：6件 51.77m²：5件 41.8m²：5件
上位間取り	1LDK：30件 1DK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークアクシス市谷左内町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／市ケ谷駅徒歩5分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅徒歩15分
利用可能路線
『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷左内町29-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2021年1月
総戸数
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管理会社

学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス市谷左内町の【賃貸】物件情報

パークアクシス市谷左内町

賃料(管理費): 16.7万円(1.0万円)

敷金・礼金: 16.7万円・無

専有面積: 31.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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パークアクシス市谷左内町の口コミ・評判

2023年8月

あきたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	落ち着いて洗練されたデザインです。エントランス入るとソファが置かれたロビーがありコンパクトですが良い雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月市ケ谷駅

みっきーらぶさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線があります。かなり便利です。総武線、都営新宿線、南北線、有楽町線です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中に小さいユニクロ、駅近くにマルエツ、ドラッグストア、少し歩いた場所に無印があります。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋やカフェが多いです。お酒好きな方には、駅周辺にたくさん店があるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校はとても綺麗です。越境も多かったです。
治安	5	メリット	街灯がかなり明るく、女性の夜間一人歩きも全然怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便、治安は相当良いと思います。独身や夫婦二人なら、住みやすい街だと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年10月市ケ谷駅

noelnoel12さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線、南北線、有楽町線の３路線使えるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋やドラッグストア、歯医者なんかはたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。居酒屋やチェーンのカフェが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	千代田区立九段小学校が新しく綺麗です。その隣に幼稚園もあります。近くに東郷公園があり、子供たちがよく遊んでいます。
治安	5	メリット	基本企業が多いので、治安はいいです。夜歩いてても不安感がありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	３路線通っているということが一番のメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年10月市ケ谷駅

もなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄だけで3路線、JRもあるため、アクセスが便利。JRから地上に出ないで地下鉄に乗り換えできることも魅力
生活利便施設の充実	4	メリット	市ヶ谷駅周辺には飲食店はたくさんある。JR市ヶ谷駅の2階にはイタリア料理やスターバックスもあり、１階にはユニクロもある。本屋、銀行、100円ショップ、貸し会議室、スーパーなどもある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、コンビニ、カフェ、銀行などもたくさんある。食事には全く困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大学は複数ある。市ヶ谷に住んでいる人もそこそこいるようで、便利ではあるのかもしれない。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。大通りも多いので人通りは常にある。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んだことはないのでわからないが、都心に出たい人はいいのではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年9月市ケ谷駅

やまねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線のみならず、地下鉄も通っており交通の利便性はとてもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店がとても多いうえに、商業施設もいくつか存在する。
飲食店の充実	5	メリット	外国人が多い地域でもあり、国際色豊かなカフェ、ベーカリーが多く、人気の高い飲食店も数多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	平均的な駅と比べると公園や学校施設に恵まれている。
治安	5	メリット	出口による治安の差もなく、駅周辺は大通りに面しているため、危険性は小さい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅面は充実しているものの、応分のコストは覚悟する必要があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス市谷左内町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	西	31.11
2024年12月	3階	1LDK	西	36.98
2024年11月	1階	1LDK	西	31.11
2024年11月	2階	1DK	西	31.11
2024年8月	1階	1LDK	西	31.36
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区市谷左内町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場市ケ谷駅の賃料相場牛込神楽坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区市谷左内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.12～36.91㎡｜32.33㎡	159,473円｜16,295円/坪
2階～2階	30.12～51.77㎡｜40.2㎡	205,375円｜16,912円/坪
3階～3階	31.11～41.8㎡｜36.52㎡	191,444円｜17,398円/坪
4階～4階	31.17～51.77㎡｜44.38㎡	233,000円｜17,335円/坪
5階～5階	30.12～30.12㎡｜30.12㎡	162,000円｜17,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.52～51.77㎡｜37.69㎡	190,285円｜16,631円/坪
西向き	30.12～45.39㎡｜34.52㎡	177,476円｜16,986円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	19	0	0	0	0
～20	0	8	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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