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賃貸

パール東札幌マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 556

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パール東札幌マンションの外観

パール東札幌マンションの外観
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パール東札幌マンションのその他
パール東札幌マンションのその他
パール東札幌マンションのその他
パール東札幌マンションのその他
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賃料履歴	2013年～: 44件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	26,295円
平均坪単価	＠3,557円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	25.14m²：13件 23.69m²：12件 25.25m²：3件
上位間取り	1DK：41件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パール東札幌マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩6分
利用可能路線
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌五条2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1984年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パール東札幌マンションの【賃貸】物件情報

パール東札幌マンション 13

賃料(管理費): 2.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.69m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パール東札幌マンションの口コミ・評判

2022年8月

賃貸セミマスターさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	地下鉄駅徒歩7分程度、イオン・ラソラ札幌とショッピングモールが充実してる。都市ガス・灯油ストーブで家賃25000円以下は魅力。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月東札幌駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通りまで乗り換えなしで行くことができます！また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。
生活利便施設の充実	5	メリット	東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます！　住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。
治安	3	メリット	駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね？
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2023年3月東札幌駅

えりんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です
飲食店の充実	5	メリット	かなり沢山あるので、すごく便利です。とても美味しいケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です
治安	3	メリット	怖い目にあったことはありません。駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2021年10月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中心地まで近いので気軽に遊びに出られる
駅チカにはイオン、激安八百屋、コンビニな……

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（残り167文字）

2019年8月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにはイオンがあり、通勤帰りに買い物ができるのが便利。ラソラにはユニクロやABCマート……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パール東札幌マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1DK	南東	25.14
2024年9月	1階	1DK	南東	23.69
2024年8月	2階	1DK		23.69
2024年8月	2階	1DK	南東	25.14
2024年3月	1階	1DK	南東	25.14
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区東札幌五条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区東札幌五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.49～26.73㎡｜24.81㎡	26,162円｜3,490円/坪
2階～2階	21～25.14㎡｜22.95㎡	27,000円｜3,913円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～26㎡｜24.38㎡	26,225円｜3,568円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.11～26.73㎡｜25.92㎡	27,000円｜3,446円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	6	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオリティライフ白石

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目2番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩11分
築年数	1994年12月
階建て	地上2階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティライフ白石 201	2.7万円 (-円)	1ヶ月	無	21.87m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

AMS８東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目1番25号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩6分
築年数	1982年12月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	32
アクセス数	1772

賃貸

エミネントハウス

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩5分
築年数	1982年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1179

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネントハウス 206	3.4万円 (2,000円)	無	無	24.4m²	1DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ノースコート白石

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩1分
築年数	1985年6月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースコート白石 503	3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1DK	5階	-

	ノースコート白石 403	3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1DK	4階	-

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賃貸

エスポワール東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目10番22号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール東札幌 105	3.4万円 (-円)	無	無	23.08m²	1DK	2階	北西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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