Premier ist豊平
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1584
Premier ist豊平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩6分
「豊平橋」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Premier ist豊平の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | すすきのまで徒歩15~20分なので終電後でも帰宅可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道から外れているため、夜中の救急車の音などもなく静かに寝られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 長いエントランスに宅配ボックスが三つと、とても洒落た外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 夕日が心地よく部屋に差し込むので気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家の前にドラッグストアがあり、裏にはコンビニも１店舗あるためとても便利だ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯科医院は国道に出ればすぐあるので便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 菊水駅
すーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌都心部まで10分程度であり利便性がある。本数・運行状況も5分に１本ほどの感覚でそんなに少ない数ではない。大規模ながんセンターも近くにあり病院に直結しており、通院客にとっては便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街に位置しており周辺にもスーパーマーケット・コンビニエンスストアも完備されており住みやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から立っている食堂が多い。コンビニエンスストアも多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備しておりバリアフリーに配慮した駅構成になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さなど感じることはなく、安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近い場所にあり家賃も1K40000円の物件多め。 |
2022年9月 菊水駅
umeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スーパーが24時間やっているので暗さは無い。 比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う 交番は近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う |
2019年10月 菊水駅
4.0
【メリット】 菊水駅の回りには、おしゃれなカフェが、たくさんあります。また、大通り駅から、一駅分なので、……
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケット、北洋銀行ほぼ直結。コンビニ、病院、歯科等があります。帰宅前に行けるちょ……
Premier ist豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.65 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35.89 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.89 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 35.11 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 35.29 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.29～35.29㎡｜35.29㎡ | 57,000円｜5,339円/坪 |
| 2階～2階 | 35.11～35.89㎡｜35.55㎡ | 60,000円｜5,580円/坪 |
| 3階～3階 | 35.29～35.89㎡｜35.69㎡ | 62,333円｜5,774円/坪 |
| 4階～4階 | 35.29～35.89㎡｜35.68㎡ | 62,125円｜5,757円/坪 |
| 5階～5階 | 35.11～35.11㎡｜35.11㎡ | 65,000円｜6,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.78～35.78㎡｜35.78㎡ | 61,333円｜5,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.89～35.89㎡｜35.89㎡ | 58,000円｜5,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.11～35.89㎡｜35.53㎡ | 61,714円｜5,742円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
