ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
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ロイヤル博多駅南の外観：外観
ロイヤル博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル博多駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 竹下駅
ぼおさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 都会に違い割にはいいと思う乗り換えもよかった |
|---|---|---|---|
2023年6月 博多駅
ひなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線からの乗り換えがわかりやすく、スムーズに乗換ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには阪急百貨店、ハンズ、アミュプラザ博多などたくさんの施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの地下や最上階、新幹線の構内など色々な場所に、カフェやレストランなどお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターの数が多く、混雑していても利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は電気がたくさん付いているため、夜間も明るく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄乗り場や駅そばにはバスセンターもあり、アクセス環境が良好です。 |
2023年5月 竹下駅
まりまりさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待合室が広いので、座って電車を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと福岡から駅まで徒歩ですぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 朝日ビールのレストランは徒歩5分ぐらいで行ける。またスーパーが目の前にあるので買い物も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに私立中学・高校がある。徒歩5分ぐらいで着く |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が近く、街頭もある。大通りは終電の時間ぐらいまて、ある程度の人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身向けのアパートも多い、スーパーや商店も多く、博多駅まで電車で3分のため、暮らすには便利な場所 |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅にすぐ行けるし、いろいろなお店でかいものをすることができる。またけしきやイルミネーシ……
ロイヤル博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 29.29 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 24.82 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 24.77 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 28.29 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 29.29 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.77～37.9㎡｜28.56㎡ | 69,000円｜7,937円/坪 |
| 4階～6階 | 24.77～29.44㎡｜27.12㎡ | 64,666円｜7,927円/坪 |
| 7階～9階 | 24.77～29.44㎡｜27.12㎡ | 66,666円｜8,173円/坪 |
| 10階～12階 | 24.77～29.44㎡｜26.98㎡ | 68,764円｜8,470円/坪 |
| 13階～15階 | 24.77～37.9㎡｜30.63㎡ | 80,375円｜8,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.77～29.44㎡｜28.4㎡ | 67,846円｜7,930円/坪 |
| 東向き | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 61,000円｜8,125円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.77～37.9㎡｜27.44㎡ | 73,200円｜8,756円/坪 |
組み合わせ平均値
