ピュアドームグランディー博多の外観
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ピュアドームグランディー博多の外観：ブラウンのシンプルな外観です☆
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ピュアドームグランディー博多の外観：ブラウンのシンプルな外観です☆
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ピュアドームグランディー博多のその他：※別号室参考写真※
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ピュアドームグランディー博多のその他：その他
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ピュアドームグランディー博多のその他：その他
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ピュアドームグランディー博多のその他：その他共有部分
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ピュアドームグランディー博多のその他：キャナルシティも近くてショッピングも出来ます☆
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ピュアドームグランディー博多のその他：スーパーも近くて便利☆
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ピュアドームグランディー博多のその他：セキュリティ
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ピュアドームグランディー博多のその他：セキュリティ
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ピュアドームグランディー博多のその他：セキュリティ
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ピュアドームグランディー博多のその他：ロビー
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ピュアドームグランディー博多のその他：ロビー
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ピュアドームグランディー博多のその他：公園も近くにあります☆
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ピュアドームグランディー博多のその他：博多駅徒歩圏内☆
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 266件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームグランディー博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームグランディー博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアドームグランディー博多の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】快速も普通も全ての電車が止まる。複数路線利用できる。電車の本数と車両数が多い。広いタクシー乗り場博多口にある。常にタクシーに乗ることができる。最近、筑紫口もリニューアルされ、タクシー乗り場やバス乗り場が整備された。屋根もついたので濡れずに移動できる。主要駅なので、どこにでも新幹線や地下鉄、JRで行けるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅構内に商業施設や飲食店があり、雨の日には濡れずにショッピングやランチを楽しむことができる。とにかく広い。本屋も雑貨屋もある。博多口には交番があるので、治安が良い。昼も夜も人が多い。駅や駅周辺もきれいに保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】平日にはサラリーマン向けに弁当販売が一階で行われている。高級焼肉店叙々苑がある。リーズナブルなうどん屋さんもある。飲食店が地下と屋上にあり、中華や和食、洋食などさまざまな種類がある。美味しいお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、便利である。清潔感がある。ホームから改札口に行くエレベーターもある。近くに音羽な公園がある。ベビーカーや車椅子が入る道幅である。スロープが設置されているので、歩きやすい。規模が大きい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
はなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅もバス停も近くて交通の便利がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁華街の中心は天神からこちらに移ってきているのでは。ここにくれば大概の用事は済むし、ショップはほぼ網羅、どこへ帰るのも便利な場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーが近い。人通りも多いので夜も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 人通りが多いので夜も安心。夜中でも出歩ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | きれいに掃除してくれている。夜に酔っ払いが汚していても朝にはきれいにしてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | わりと使いやすい間取り。広くもなく狭くもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | いろんなお店が近くにあるため買い物は困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身向けなので子育ては関係なさそうだが保育園などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
さいとうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多いのはよいことです。とあああああああああああ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が多いのはよい事です。 何よりトイレに困った時助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やはり駅の近くはおいしい店がたくさんあるのは良い事です。飯食いてえ時は爆買いしまくります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いのは助かります。バイト帰り家に着くまで飯食いたい時はそこで食ったりしてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はほんとに綺麗で素晴らしいです。酔っ払いは見ないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みにくいなんてことはないですね。非常に素晴らしいです。 |
2024年6月 博多駅
。さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何よりの利点は福岡空港から近い事です。とても便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅周辺には様々なショッピングモールがあり、旅行に来た方のお土産などにもピッタリだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、さまざまな福岡の料理を食べられる印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープは多くて誰でも利用し易いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いというような感じはしなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいたら色々なものがありとても楽しめるところかなと思います。 |
2024年5月 博多駅
にんじんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港から2駅13分で移動できる！ 新幹線、ＪＲ、地下鉄バスターミナルもある巨大な駅で、福岡の中心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店やショッピング店が充実していて、キャナルシティ博多でも徒歩圏内で一日中いられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内もその周辺も飲食店が多いし、食べ歩きできるような店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福岡市自体、結構子育て世代への支援が手厚いのでその点は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃員の方がいらっしゃるので綺麗ではあると思います。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いけど駅近だと周りに店が結構揃っていて便利です |
2022年8月 博多駅
しーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっても広くて、お店があって、清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おいしいご飯屋さんがいっぱいあって、旅行によい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやもう鍋など福岡名物がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園や幼稚園のイメージは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いとは言えないので、良い点はないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあるが、家賃の相場は高いと思う。 |
ピュアドームグランディー博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区住吉ランキング
位(34物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
ピュアドームグランディー博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2024年3月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 21.93㎡ | 4.9㎡ | 924万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 4,031円 183円 |
2,818円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームグランディー博多の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.78～22.63㎡｜22.06㎡ | 823万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 885万円｜134万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 856万円｜130万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～23.68㎡｜21.97㎡ | 976万円｜147万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～22.75㎡｜21.88㎡ | 948万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ | 900万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.78～21.78㎡｜21.78㎡ | 850万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ピュアドームグランディー博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 23.68 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 23.68 | |
|
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 21.78 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.68 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 23.68 | |
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…残り261件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームグランディー博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.7～23.68㎡｜22.09㎡ | 48,516円｜7,262円/坪 |
| 4階～6階 | 20.19～23.68㎡｜21.96㎡ | 48,546円｜7,314円/坪 |
| 7階～8階 | 19.49～23.68㎡｜21.76㎡ | 48,928円｜7,437円/坪 |
| 9階～10階 | 20.9～22.68㎡｜21.7㎡ | 49,291円｜7,512円/坪 |
| 11階～12階 | 19.49～23.68㎡｜22.46㎡ | 52,203円｜7,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.49～23.68㎡｜22.05㎡ | 49,624円｜7,439円/坪 |
| 東向き | 20.9～22.68㎡｜22.13㎡ | 47,850円｜7,155円/坪 |
| 西向き | 19.94～22.63㎡｜21.82㎡ | 50,235円｜7,616円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.78～23.68㎡｜22.39㎡ | 47,333円｜7,001円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
