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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 港 > 大濠公園駅 > KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー

賃貸

KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 18473
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KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの外観
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの外観
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  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの外観
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの外観：しっかりとした外観
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーのエントランス
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーのエントランス
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーのエントランス
  • KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーのエントランス：エントランス

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賃料履歴 2018年～: 496件
口コミ メリット:21件 デメリット:20件 特徴:7件
平均賃料相場 123,554円
平均坪単価 ＠9,516円
平均m²単価 ＠2,879円
上位専有面積 44.07m²：59件 48.04m²：53件 42.59m²：52件
上位間取り 1LDK：386件 2LDK：98件 ワンルーム：12件

KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区港1丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの【賃貸】物件情報

ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
11.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・114,000円
専有面積
38.41m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北東
詳細を見る
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
11.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・116,000円
専有面積
42.59m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
詳細を見る
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー 2413
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー 2413
賃料(管理費)
13.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・133,000円
専有面積
44.07m²
間取り
1LDK
所在階
24階
向き
南東
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
13.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.07m²
間取り
1LDK
所在階
18階
向き
北西
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
13.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.07m²
間取り
1LDK
所在階
24階
向き
南東
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
14万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.6m²
間取り
1LDK
所在階
26階
向き
-
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
16.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
77.86m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
北西
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
63.86m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
北東
詳細を見る
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー 2802
ＫＤＸレジデンス大濠ハーバービュータワー 2802
賃料(管理費)
20万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
64.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
28階
向き
北西
詳細を見る
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
賃料(管理費)
22.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
64.03m²
間取り
ワンルーム
所在階
28階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 百貨店が並ぶ中心地（天神）へのアクセスは徒歩10分圏内の地下鉄（大濠駅）があり、5分で天神、10分で博多に行ける。
都市高速の入り口（天神北）も5分圏内に入り口があり、マイカー所持の人には便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット マンションの周りはとても静かです。
入り口方向は海なので近所は工場が多いです。
反対側は徒歩1分で大通りへ行けます。飲食店やマンションが並んでいます。
車の通りはそこまで多くないので音は気にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスの数は充実していたので、不在の際も受け取れないという事は少ないです。
管理人は午前中～夕方まで。フロントサービスはなし。
掃除は行き届いています。
車は
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット タワーマンションが周りにないので、10階以上だと日当たりは良好。
1LDでコンロ3個口でキッチンは使いやすい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニまで徒歩3分。飲食店も有名ラーメン店が多く、屋台もある。
海が近いので魚介メインの居酒屋も多い。
スーパー（マックスバリュー）が徒歩10分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校は併設で徒歩10分圏内。
総合病院も徒歩10分圏内で評判も良い。
公園も徒歩5分圏内で2個程ある（広場大きめ）。
大濠公園まで徒歩15分で行けるのでマラソンや散歩を気軽に楽しめる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

kさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 空港線赤坂駅と大濠公園駅が最寄駅のためとても栄えています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

kさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに港があり犬の散歩もしやすいので最高でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

青さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有スペースが綺麗。きちんと掃除が行き届いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 天神駅

テンテンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下街もあったりスタバや洋服が売っている店もあること
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんのカフェや洋服店、お土産屋さんがあること
飲食店の充実
5 		メリット 若い子に人気の店やお年寄りにも優しい店があること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターやエレベーターがかなりある
治安
5 		メリット 蜘蛛の巣や蜂の巣などあまりなくかなり良い
コストパフォーマンス
5 		メリット あれだけ店や飲食店があってあの値段はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年2月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市内の博多と並ぶ２大駅。九州の若い人が集まる一方で地元のミドル〜シニア世代もよく利用す……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2022年1月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神駅にはコンビニも併設されており、沢山の人が利用しています。博多方面や空港方面にもとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2020年4月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレがあり、西鉄赤坂ビルと直結しているため……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス大濠ハーバービュータワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 22階 2LDK 63.86
2025年1月 10階 2LDK 77.86
2025年1月 26階 1LDK 北西 46.6
2025年1月 24階 1LDK 南東 44.07
2025年1月 28階 ワンルーム 北西 64.03

…残り491件
平均 22階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区港の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 38.41～87.45㎡｜59.98㎡ 119,458円｜6,768円/坪
7階～12階 38.41～87.45㎡｜52.08㎡ 115,486円｜7,480円/坪
13階～18階 38～87.39㎡｜48.57㎡ 116,052円｜8,031円/坪
19階～24階 42.59～87.45㎡｜51.25㎡ 133,048円｜8,730円/坪
25階～30階 43.3～100.72㎡｜54.32㎡ 166,361円｜10,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～100.72㎡｜53.72㎡ 124,814円｜7,874円/坪
東向き 42.59～52.32㎡｜49.07㎡ 112,000円｜7,539円/坪
西向き 44.07～44.07㎡｜44.07㎡ 120,000円｜9,001円/坪
北・北東・北西向き 38.41～87.45㎡｜51.07㎡ 122,368円｜8,051円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 39 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 26 154 57 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 42 34 35 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 18 8 18 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 7 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番31号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 254
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    Trail大濠 Trail大濠 8.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 33.65m² 1LDK 6階 北
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    カスタリア大濠ベイタワー

    住所 福岡県福岡市中央区港1丁目6番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上30階建
    総戸数 212戸
    口コミ数 37
    アクセス数 12641
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    KNアビテ

    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4番11号
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3913
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    エクセラン大手門

    住所 福岡県福岡市中央区大手門2丁目9番29号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 724

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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