Modern Palazzo 天神AXIAの外観
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Modern Palazzo 天神AXIAのその他
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Modern Palazzo 天神AXIAのその他
Modern Palazzo 天神AXIAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神4丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Modern Palazzo 天神AXIAの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西鉄福岡（天神）駅
かなさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに街があります。中にコンビニも入っているので、改札を抜けた後にも飲み物やパン等の買い物が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋も文房具屋もあれば、ワッフルやシュークリームなどのスイーツを取り扱う店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイフルやサイゼリヤ等のファミレスもあれば、ディナーにおすすめのオシャレなレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立高校が多いイメージ。トイレには授乳室もオムツ替えシートもある。多目的トイレも。 |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐ近くに交番がある。遅い時間でも比較的明るいし人通りも多いので、夜遅くは出歩かないことが一番ではあるが、困っていると周りの人が助けてくれることもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は福岡の田舎の方とそこまで変わらないので、田舎から出てきた人でも馴染みやすいと思う。 |
2022年11月 西鉄福岡（天神）駅
れなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールがよくされている印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。 |
2022年2月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 天神の隣の駅で、歩いても往復できる距離なので利用者も多く、賑わう駅です。キャナルシティが直……
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいています。
まず、本数が多いことがとてもありがたく感じてお……
Modern Palazzo 天神AXIAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 21.92 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 45 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 22 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 21.92 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 45 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.92～22㎡｜21.93㎡ | 61,800円｜9,314円/坪 |
| 4階～6階 | 21.92～21.92㎡｜21.92㎡ | 63,333円｜9,552円/坪 |
| 7階～9階 | 21.92～45㎡｜29.64㎡ | 92,500円｜10,238円/坪 |
| 10階～12階 | 21.92～45㎡｜39.22㎡ | 120,500円｜10,090円/坪 |
| 13階～15階 | 45～52.99㎡｜46.33㎡ | 133,000円｜9,529円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.92～45㎡｜29.62㎡ | 85,266円｜9,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.92～52.99㎡｜36.25㎡ | 103,142円｜9,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
