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賃貸

リーブル博多駅前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2483
お気に入り
リーブル博多駅前の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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  • リーブル博多駅前のエントランス
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  • リーブル博多駅前のその他：その他
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  • リーブル博多駅前のその他：セキュリティ
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  • リーブル博多駅前のその他：ロビー
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  • リーブル博多駅前のその他：ロビー
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  • リーブル博多駅前のその他：忙しい朝にも便利な独立洗面台★
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  • リーブル博多駅前のその他：訪問者を確認できる安心のＴＶモニターホン★
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賃料履歴 2019年～: 233件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 109,266円
平均坪単価 ＠9,192円
平均m²単価 ＠2,781円
上位専有面積 40.66m²：58件 37m²：57件 44.09m²：37件
上位間取り 1LDK：233件

リーブル博多駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーブル博多駅前の【賃貸】物件情報

リーブル博多駅前
リーブル博多駅前
賃料(管理費)
12.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.09m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
詳細を見る
リーブル博多駅前
リーブル博多駅前
賃料(管理費)
12.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.09m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リーブル博多駅前の口コミ・評判

2023年5月

ゆたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは真隣にファミマ、近くにローソンセブンと流石の駅近物件。ご飯屋さんも博多駅まですぐそこなので困ったことはありません。またどこに行くのにも気軽に行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ノブさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 博多駅、空港からも近く交通のアクセスはバツグンに良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年2月

たくろーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に出来町公園があり、ファミリーも多いので、比較的静かな環境。駅も近いので便利は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 博多駅

めんまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、快速が止まります。新幹線も止まります。福岡でトップクラスに交通の利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ポケモンセンターやとても大きい本屋などなんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが駅周辺にたくさんあります。ラーメン屋もいっぴん通りにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近優先エレベーターが出来ました。とても助かります。
治安
3 		メリット 駅前広場に交番があるので何かあったら多分駆けつけてくれると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は東京と比べたら安いと思います。家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2022年8月 博多駅

hanamiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なので、新幹線、バス、地下鉄などの乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急やKITTE、アミュプラザなど、とにかく買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット ありとあらゆるお店が揃っています。ないものはないかも。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやオムツ替えの場所はきちんとあります。
治安
2 		メリット 飲み屋も多いので、ちょっと飲みたい時や大人数での飲み会など様々なニーズに応えられると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。が、それに見合った快適性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便が多くて店がたくさんあり近くにヨドバシカメラがあったりバス停が近かったりするとこがいいと……

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（残り142文字）

2021年4月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州一の駅。新幹線、電車、バス、タクシーなんでも乗り換えてどこへでもいける。商業施設あり、……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーブル博多駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 12階 1LDK 44.09
2025年1月 8階 1LDK 南西 44.09
2025年1月 13階 1LDK 44.09
2025年1月 9階 1LDK 北西 37
2025年1月 4階 1LDK 北西 40.66

…残り228件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37～50.41㎡｜43.14㎡ 104,186円｜8,014円/坪
4階～6階 37～50.41㎡｜42.64㎡ 104,734円｜8,176円/坪
7階～9階 37～50.41㎡｜41.82㎡ 109,742円｜8,738円/坪
10階～12階 37～50.41㎡｜43.42㎡ 114,353円｜8,736円/坪
13階～14階 37～50.41㎡｜45.44㎡ 118,519円｜8,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～50.41㎡｜45.21㎡ 110,941円｜8,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37～50.41㎡｜42.02㎡ 108,481円｜8,577円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 36 103 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    First博多駅前

    First博多駅前の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目24番31号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩7分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    First博多駅前 702 First博多駅前 702 9.3万円
    (9,500円)    		 無 200,000円 32.95m² 1LDK 7階 南東
    First博多駅前 303 First博多駅前 303 9.5万円
    (9,500円)    		 無 200,000円 36.27m² 1LDK 3階 南東
    First博多駅前 First博多駅前 9.5万円
    (9,500円)    		 無 200,000円 36.27m² 1LDK 6階 南東
    First博多駅前 605 First博多駅前 605 9.7万円
    (9,500円)    		 無 200,000円 36.27m² 1LDK 6階 南東
    First博多駅前 First博多駅前 10万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 39.26m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    メープル博多倶楽部

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番25号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩4分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1512
  • 賃貸

    ウェルブライト博多ステーション

    ウェルブライト博多ステーションの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23番20号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルブライト博多ステーション ウェルブライト博多ステーション 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 33.98m² 1LDK 6階 南東
    ウェルブライト博多ステーション ウェルブライト博多ステーション 11万円
    (10,000円)    		 無 無 34.18m² 1K 7階 南東
    ウェルブライト博多ステーション ウェルブライト博多ステーション 11.5万円
    (10,000円)    		 無 115,000円 33.98m² 1DK 9階 南東
    ウェルブライト博多ステーション ウェルブライト博多ステーション 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.14m² 1DK 6階 東
    ウェルブライト博多ステーション ウェルブライト博多ステーション 13.1万円
    (10,000円)    		 無 無 39.14m² 1DK 5階 南東
  • 賃貸

    祇園ライフビル

    祇園ライフビルの外観
    住所 福岡県福岡市博多区祇園町4番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩6分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    祇園ライフビル 403 祇園ライフビル 403 10.2万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 50.5m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    サンライト東口ビル

    サンライト東口ビルの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番32号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2サンライト東口ビル 604 第2サンライト東口ビル 604 8.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 62.1m² 3DK 6階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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