プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスの外観：外観
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プレジール薬院テラスの外観：外観
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プレジール薬院テラスの外観：外観
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プレジール薬院テラスの外観：外観
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プレジール薬院テラスのエントランス
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プレジール薬院テラスのエントランス
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プレジール薬院テラスのエントランス：エントランス
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プレジール薬院テラスの設備：エントランス
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他
プレジール薬院テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18-11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール薬院テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジール薬院テラスの口コミ・評判
2024年5月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | スーパーは西鉄レガネットが薬院駅、薬院大通駅にも別のスーパーがあります。駅ではないですが六つ角にホンラパスという高級路線のスーパーもあります。スーパーは100円ショップ商品もあります。コンビニはセブンイレブンが近くに数件あります。ドラッグストアもツルハ、ドラッグイレブン、薬院駅近くにマツキヨもあります。日用品の買い物は困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 薬院駅から徒歩10分以内のため博多や天神へアクセス良好。天神へ頑張れば徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
横ちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄七隈線薬院大通り駅、西鉄大牟田線薬院駅まで歩いて5分。買物・交通の利便性は良く、近くにはおしゃれな飲食店が充実。マンションはオシャレで、南側には薬院公園に接し、都会にない開放感、陽当たり、眺望がたいへん良い。よく管理されて綺麗でゴミ一つ落ちてない。マンションの住人はハイクラスの人が多い感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中も1LDKで二人暮らしなら十分だと思います、住んでる方はマナーが良さそうな方ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬院駅
なーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とってもいいです！ 乗りやすいし人も通りやすい作りになってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とってもいいと思ってます！使いやすくていつも利用させてもらってます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるのがいいですね近くの焼き鳥屋で食べに行ったらとっても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ありがたいことにちゃんとしっかり充実しておりますー、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に行ったことは無いので分かりませんが学生の方が多いイメージです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おうちが多く住みやすそうな感じになっています |
2024年3月 薬院大通駅
chacha さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線沿線に伴い、博多まで一本で行けるようになった！ 博多で乗り換えれば、空港までも行けるから空港に行く時にも楽になった！ 動物園の最寄駅なので、ホームなども動物の可愛い絵がいっぱいで元気になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でですがスーパーがあるので嬉しい ただ、そのスーパーがちょっと高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでも揃っています！ パン屋、カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないのですが！小・中・高は近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中心地であれば、どこでも基本的に公共交通機関で行けます。 天神であれば徒歩圏内でもある。 |
2023年3月 薬院大通駅
chopさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで5分ほどで行けます。今月から博多駅まで延伸するのでもっと利用客が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると薬院バリューというスーパーと大賀薬局、色んなクリニックがあります。ローソンも隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元気屋や九重カフェ、レックコーヒーなど充実しまくりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平尾小学校、ひらお保育園、福岡中央高校、フタバ学園、便利すぎます。薬院大通りで保育園から高校を徒歩圏内で通園、通学できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、何かあればすぐに周囲の人が助けてくれる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利すぎてコスパいいです。徒歩圏内に色々あるので、バス代やタクシー代やらかかりません。家賃は高めですが、安いとろもある。 |
2019年3月 薬院駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、飲食店、ファーストフード、病院、薬局等近くになんでもあるし、複数あるの……
プレジール薬院テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 33.21 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 34.16 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 33.21 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.32 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 33.21 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.21～55.32㎡｜36.33㎡ | 90,750円｜8,232円/坪 |
| 4階～5階 | 33.21～55.32㎡｜37.36㎡ | 95,250円｜8,359円/坪 |
| 6階～7階 | 33.21～55.32㎡｜38.2㎡ | 100,500円｜8,624円/坪 |
| 8階～9階 | 33.21～55.32㎡｜37.83㎡ | 99,250円｜8,639円/坪 |
| 10階～11階 | 33.21～55.32㎡｜39.93㎡ | 107,333円｜8,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.21～55.32㎡｜39.61㎡ | 104,260円｜8,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.21～55.32㎡｜35.46㎡ | 91,600円｜8,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
