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賃貸

DSタワー大博通り

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 6231
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DSタワー大博通りの外観
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  • DSタワー大博通りのその他：セキュリティ
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賃料履歴 2013年～: 230件
口コミ メリット:15件 デメリット:12件 特徴:4件
平均賃料相場 61,986円
平均坪単価 ＠8,990円
平均m²単価 ＠2,720円
上位専有面積 24.8m²：111件 37.37m²：76件 24.69m²：33件
上位間取り 1K：154件 1LDK：74件 1DK：2件

DSタワー大博通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区奈良屋町7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

DSタワー大博通りの【賃貸】物件情報

ＤＳタワー大博通り
ＤＳタワー大博通り
賃料(管理費)
6.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
詳細を見る
ＤＳタワー大博通り
ＤＳタワー大博通り
賃料(管理費)
6.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.69m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

DSタワー大博通りの口コミ・評判

2022年5月

うさぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近い、徒歩3分
地下鉄も徒歩10分くらい
博多、天神両方アクセスしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校も近くで治安は良好
目の前に大きな建物がなく日当たり眺望とてもいい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット おしゃれ、きれい
オートロックは安心
宅配ボックスも便利
掃除も行き届いてる
ゴミ出しもいつでもできて便利
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット おしゃれ、きれい
キッチンも広く不便がない
浴室乾燥機はめちゃくちゃ便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最近すぐ近くにマックスバリュウができて便利
薬局も近くにありコンビニもたくさんある
買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や小学校も近くにある
防災に関しても博多小学校が避難所なので安心感がある
子育てはしやすい環境だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月

Ellieさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット スーパーが近隣に2件あり買い物には困らない。また飲食店は少なめなので自炊力を上げるにはおすすめ。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

gonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 博多駅、天神へのアクセスがよく、買い物やコンサートなどの主要施設も多くある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 横型の部屋の作りで開放感があり、ベッドなどの家具の配置にこまりませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 福岡サンパレスという福岡では有名な施設があったり、コンビニやスーパーなどが近くにあり便利だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはとても綺麗で清潔感がありました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良好で騒音なども特にありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット どこへ行くにも自転車圏内でとても便が良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 博多小学校と言う学校があり、家族で住んでいる家庭も多かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 中洲川端駅

ちっひーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅から程近く、空港線の駅なので、福岡空港までのアクセスも便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドンキホーテなど、24時間空いているお店が多い
飲食店の充実
4 		メリット 夜の街なので、飲食店は多く、食事はもちろんお酒を飲む場所も豊富
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 博多に近いので、生活圏内で子供を育てるのに困らない
治安
3 		メリット 以前より、治安が良くなっている。喧嘩なども少なくなっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく便利な繁華街を求める人にとってはコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・211文字）

2022年2月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡を代表する大きな駅なので、利便性はとても高いです。改札を降りると大きな地下街になってお……

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（残り188文字）

2021年11月 天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝のラッシュ時は駅員さんが熱心に駆け込み乗車はおやめくださいや、混雑解消の為に誘導を行なっ……

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（残り166文字）

2021年10月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さすが天神駅なだけあり、なんでも揃います。天神地下街まですぐで天神地下街にはなんでも揃って……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DSタワー大博通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 5階 1K 24.8
2025年2月 5階 1K 24.69
2025年2月 11階 1K 北東 24.69
2025年2月 13階 1K 24.69
2025年2月 13階 1K 24.69

…残り225件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区奈良屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中洲川端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.08～37.37㎡｜29.63㎡ 63,265円｜7,157円/坪
4階～6階 24.08～37.37㎡｜27.62㎡ 58,830円｜7,114円/坪
7階～9階 24.69～37.37㎡｜30.62㎡ 62,392円｜6,856円/坪
10階～12階 24.08～37.37㎡｜29.47㎡ 63,943円｜7,278円/坪
13階～15階 24.08～37.37㎡｜27.94㎡ 61,765円｜7,387円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.08～37.37㎡｜28.33㎡ 60,179円｜7,107円/坪
東向き 24.08～37.37㎡｜30.38㎡ 60,000円｜6,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.08～37.37㎡｜29.39㎡ 63,837円｜7,287円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 145 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第2フラワービル

    住所 福岡県福岡市博多区奈良屋町8番32号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1805
  • 賃貸

    奈良屋グロリアス

    住所 福岡県福岡市博多区奈良屋町14番12号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2149
  • 賃貸

    レオパレスナラヤ

    レオパレスナラヤの外観
    住所 福岡県福岡市博多区奈良屋町9番22号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスナラヤ 104 レオパレスナラヤ 104 7.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスナラヤ 404 レオパレスナラヤ 404 8.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 4階 -
    レオパレスナラヤ 501 レオパレスナラヤ 501 8.5万円
    (10,000円)    		 無 85,000円 23.18m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ハイファイ奈良屋

    住所 福岡県福岡市博多区神屋町2番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 15
    アクセス数 814
  • 賃貸

    Ｎｕｄｇｅ’ｏｎｅ．呉服町

    Ｎｕｄｇｅ’ｏｎｅ．呉服町の外観
    住所 福岡県福岡市博多区下呉服町6番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎｕｄｇｅｏｎｅ．呉服町 0902 Ｎｕｄｇｅｏｎｅ．呉服町 0902 8.9万円
    (5,000円)    		 無 89,000円 34.44m² 1LDK 9階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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