パークリュクス博多駅前の外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：2024年12月竣工
-
パークリュクス博多駅前の外観：2024年12月竣工予定
-
パークリュクス博多駅前の外観：エントランス
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
-
パークリュクス博多駅前の外観：外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 39件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
パークリュクス博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2024年12月
-
総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークリュクス博多駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークリュクス博多駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パークリュクス博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
藤原竜也さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港から2駅のアクセスで中心部という全国でも類を見ない好立地で勿論新幹線も止まります。駅ビルでは買い物も食事も出来てビジネスにもショッピングにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルで何でも揃います。また近年地下鉄も新たに延線され、天神や薬院エリアへのアクセスも良くなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多の名物は大体揃ってます。モツ鍋、水炊き、鶏皮、ラーメetc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ですが、学区も多く治安も悪く無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部はマンションが多く、単身者も多いですが、少し離れれば家族向けの住宅地となり治安は問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全国的に見てもこの立地でこの家賃はお得だと思うほどの安さです。 |
2023年7月 博多駅
Sさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線とも繋がって、乗り換えがしやすくなった たくさんの電車が通っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのショップがあり、大体のものは揃うのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食まで様々なジャンルの食べ物があり満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はやや少ないと感じる。特に保育園などはあまり見かける印象がない |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどの人はいい人である為、日常的に困った経験をしたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は高く、食べ物も安くは無いため、コストパフォーマンスが良いとは言い難い |
2022年8月 博多駅
ハリーポッターさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の玄関の駅。新幹線、市電様々な電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多阪急とアミュプラザが併設していて、買い物客も多数。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くうてんや地下街に飲食店が立ち並びとても選択肢が広いです。おらが蕎麦がとても好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街がメインなので、特に子供のための施設はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。昼はサラリーマンばかりで特に治安の悪さはなし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街で家賃はとても高いです。物価は特に変わらないと思います。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大型の商業施設が併設されており、多数のショップや飲食店が入っている為、電車の利用予定が無く……
パークリュクス博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
パークリュクス博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 44.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 30.04 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 44.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 30.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 30.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークリュクス博多駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.04～44.02㎡｜32.36㎡ | 108,500円｜10,962円/坪 |
| 4階～6階 | 30.04～44.02㎡｜31.59㎡ | 108,111円｜11,315円/坪 |
| 7階～9階 | 30.04～44.02㎡｜33.53㎡ | 112,000円｜11,081円/坪 |
| 10階～12階 | 30.04～44.02㎡｜31.31㎡ | 115,636円｜12,249円/坪 |
| 13階～14階 | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 116,600円｜12,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.04～44.02㎡｜31.83㎡ | 112,179円｜11,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
