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賃貸

ハイツふかだ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 458
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 31,428円
平均坪単価 ＠3,706円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 25m²：7件 27m²：4件 33m²：3件
上位間取り ワンルーム：14件

ハイツふかだの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区新生2丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    熊本市立泉ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    熊本市立東野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツふかだの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市電やバスの利便性が良く商店街もあり買い物も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型スーパーがあり八百屋、肉屋さん、魚屋さん、100均もあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット メリットと言えるところはほとんどないが管理人も居ないし大家も近くに居ないので気楽に住めてます。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 出窓があり換気は問題なく太陽光も入り快適性は問題ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分以内にスーパーがあり買い物の便利さはかなりいいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は近所に多数あり通院は苦でないレベルであります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 健軍町駅

rさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り場が広い。
終点でアーケードも近い為買い物もして帰れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあり、雨の日でも迎えに来てもらう時に濡れずに車にのりこめる
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやパン屋さんなど少し時間を潰したい時に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 乗り場が広いため、ベビーカーや車椅子の方でも余裕を持って乗れる
治安
4 		メリット 高齢者も比較的多いため、昼間は割と安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 終点なので一律運賃なので1番元が取れてお得
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2024年8月 健軍町駅

たっしーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 優先席がある
夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている
生活利便施設の充実
4 		メリット 下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる
治安
4 		メリット 誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い店はとても安く売ってある
コンビニは激高
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年1月 健軍町駅

まるすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・中心部に向けて多くの電車が出てます
・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる（熊本市方面）
・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる
・バスも多く運行している。（中心部・木山・甲佐・イオンモール方面）
生活利便施設の充実
5 		メリット ・徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。
・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
飲食店の充実
5 		メリット ・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・決して近いわけではないが、１０分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。
・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
治安
3 		メリット ・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。
・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・544文字）

2022年6月 健軍町駅

syouさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。
治安
5 		メリット 大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません．
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い！とにかく運賃やすい！ずっと利用するはずではす。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツふかだの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 南 33
2024年6月 3階 ワンルーム 南 33
2024年5月 3階 ワンルーム 東 25
2023年11月 3階 ワンルーム 東 25
2023年5月 3階 ワンルーム 27

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区新生の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■健軍町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25～33㎡｜27.28㎡ 31,428円｜3,847円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～33㎡｜30.6㎡ 32,000円｜3,491円/坪
東向き 25～27㎡｜25.44㎡ 31,111円｜4,045円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    オーファス健軍

    住所 熊本県熊本市東区新生1丁目43番9号
    築年数 1990年4月
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    口コミ数 2
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    住所 熊本県熊本市東区新生1丁目3番3号
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    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロノス新生 305 クロノス新生 305 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 3階 南
    クロノス新生 204 クロノス新生 204 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クラシックガーデン南町

    クラシックガーデン南町の外観
    住所 熊本県熊本市東区南町4番21号
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシックガーデン南町 202 クラシックガーデン南町 202 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 44.56m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルキャッスル

    住所 熊本県熊本市東区健軍本町
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 152
  • 賃貸

    ライズ健軍

    ライズ健軍の外観
    住所 熊本県熊本市東区健軍2丁目14番4号
    交通 熊本市電健軍線 健軍校前駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライズ健軍 306 ライズ健軍 306 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² ワンルーム 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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