レオパレス新原の外観
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レオパレス新原の外観
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レオパレス新原のその他
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レオパレス新原のその他
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レオパレス新原のその他
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レオパレス新原のその他
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原のその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレス新原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／祇園橋駅 徒歩12分
熊本市電健軍線／熊本駅前駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／上熊本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祇園橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区本山町303-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立向山小学校
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中学校区域
熊本市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス新原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス新原の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ショッピングモール併設で利便性が良い、綺麗。ある程度のものは揃うし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】住む、という点ではスーパーが多いわけでもないのでいいとは言い難いが、起点となる駅なので便利駅周辺は比較的明るく、どちらかというと治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュの駅構内にも飲食店は多く、ジャンルも異なるので飽きない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅が起点となる駅なので車がなくても病院などは行きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 熊本駅
マリオットさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近く、切符を購入してからの移動が少ないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店やお土産屋さんがあってとても使いやすいです。アミュプラザも出来てより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本で有名なラーメン屋さんが入っていて熊本に来られた方には楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり子供連れでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は近年改装されてとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地開発が進んでいて高級マンションが多く立ち並んでいます。 |
2024年1月 熊本駅
さすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線の駅であり、駅からの移動手段は市電とバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザなどの複合商業施設があり、利便性は高くなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザに鹿児島の回転寿司店であるめっけもんがあり、オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には住宅も多くあり、子育て環境としても不自由しないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに交番あり。治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の開発も進んできており、これから地価も上がってくると思う。 |
2023年10月 熊本駅
いぶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地へ市電およびバス1本で行くくとができ、本数もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中にスーパーもあるため、日用品の買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや吉野家など、時間がない時に、すぐに食べれる飲食店があるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に広場があり、噴水があったり、子供を遊ばせるのにとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋があまり無いので、夜も騒がしく無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共機関の利便性は良く、アミュプラザで買い物が出来るので、効率的に生活出来る。 |
2022年9月 熊本駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本駅があるため、JRや新幹線などの乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあり、すぐに遊びに行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ、熊本駅内、周辺のカフェが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに森都心プラザがあり、図書館などの施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | リニューアルし、比較的きれいだと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 熊本駅やアミュプラザがあるため、移動や買い物に困らない。 |
レオパレス新原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区本山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 36,800円｜5,999円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,029円｜6,199円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,250円｜6,235円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 34,333円｜5,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
