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賃貸

ヴァールシャトー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 777
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賃料履歴 2020年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,527円
平均坪単価 ＠5,248円
平均m²単価 ＠1,588円
上位専有面積 44.16m²：21件 44.15m²：16件
上位間取り 1LDK：37件

ヴァールシャトーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩7分
    熊本市電健軍線／通町筋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『藤崎宮前駅』　熊本電鉄　
    『通町筋駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区上林町1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    熊本市立碩台小学校

  • 中学校区域

    熊本市立竜南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ヴァールシャトーの【賃貸】物件情報

ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
6.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
7.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴァールシャトーの口コミ・評判

2020年10月

ラリゾウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 水道町までとても近い。上通も近いので買い物や食事に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 通町筋駅

どこにでもいる大学生さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通町筋で降りると、上通や下通などのいわゆる「街」と呼ばれるところにすぐアクセスできるのが魅力です。鶴屋百貨店も近いです。利用者も多く、活気のある電停です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 通町筋電停で降りると、下通や上通、鶴屋百貨店などにすぐアクセスできます。下通には蔦屋書店、マクドナルド、マツモトキヨシ等、日常的に利用するようなメジャーな店が多く並びます。また、カラオケやゲームセンターなどもあり、学生も楽しめるような施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 通町筋電停付近にはメジャーな飲食店があります。例えば、マクドナルド、サイゼリヤ、ココ壱番屋、サンマルクカフェなど人気の飲食店が並んでいるのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 調べたところ、通町筋電停の近隣には一ツ葉高校の熊本キャンパスや、熊本信愛女学院、くまもと中央高等学院などがあるとのことでした。
治安
3 		メリット 夜でも明るいというのがメリットだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市電がすぐに利用できるというのがやはり大きなメリットです。市電はどこまで乗っても170円ですから、コストをかなり抑えられる点が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・1004文字）

2022年2月 通町筋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には熊本が誇る郷土のデパート鶴屋やNewsが目の前にありNewsの中には熊本市現代美術……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り283文字）

2022年2月 通町筋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熊本市内中心部に位置しており、
上通り商店街、下通り商店街に
行くのに……

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（残り181文字）

2021年11月 藤崎宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 施設が綺麗すぎる！しかも、完璧に掃除もしてあって、なかなかトイレが綺麗なところはここ以外無……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァールシャトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1LDK 南 44.16
2024年12月 3階 1LDK 南 44.16
2024年12月 10階 1LDK 南 44.16
2024年11月 6階 1LDK 南 44.16
2024年10月 5階 1LDK 南 44.16

…残り32件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区上林町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤崎宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 67,000円｜5,017円/坪
4階～6階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 68,812円｜5,152円/坪
7階～8階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 69,071円｜5,171円/坪
9階～10階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 70,000円｜5,241円/坪
11階～12階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 72,250円｜5,409円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 69,527円｜5,206円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスティージョ上林

    カスティージョ上林の外観
    住所 熊本県熊本市中央区上林町2番38号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスティージョ上林 603 カスティージョ上林 603 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.04m² ワンルーム 6階 南
    カスティージョ上林 204 カスティージョ上林 204 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 42.24m² 1LDK 2階 南
    カスティージョ上林 204 カスティージョ上林 204 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 41.39m² 1LDK 2階 -
    カスティージョ上林 801 カスティージョ上林 801 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 42.24m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    ロマージュ上通並木坂

    ロマージュ上通並木坂の外観
    住所 熊本県熊本市中央区南坪井町
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロマージュ上通並木坂 1003 ロマージュ上通並木坂 1003 6.7万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 39.32m² 1LDK 10階 北東
  • 賃貸

    ロマージュ上通り並木坂

    ロマージュ上通り並木坂の外観
    住所 熊本県熊本市中央区南坪井町
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロマージュ上通並木坂 1003 ロマージュ上通並木坂 1003 6.7万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 39.32m² 1LDK 10階 北東
  • 賃貸

    グランフェリーチェ並木坂

    グランフェリーチェ並木坂の外観
    住所 熊本県熊本市中央区南坪井町
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩2分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフェリーチェ並木坂 グランフェリーチェ並木坂 6万円
    (5,000円)    		 60,000円 無 30.6m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    LIBTH坪井

    LIBTH坪井の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1番7号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩6分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIBTH坪井 0901 LIBTH坪井 0901 6.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.26m² 1LDK 9階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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