スカイコート日本橋第３の外観：★見学予約受付中★
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スカイコート日本橋第３のエントランス：★見学予約受付中★
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スカイコート日本橋第３のその他：★見学予約受付中★
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:73件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 105件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
スカイコート日本橋第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／日本橋駅 徒歩9分
都営新宿線／浜町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
74戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート日本橋第３の【賃貸】物件情報
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スカイコート日本橋第３の口コミ・評判
2013年4月
夢宮さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅は水天宮駅が直ぐ目の前になります。他の地下鉄駅も近くとっても便利な立地です。JRは若干遠いですが特に問題はないですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りはオフィスなどのビルが多いのですが一本裏に入ると静かな下町と言った感じになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 下町感のあるうら路地に入り口があります。造りは立派ですがポストなどは若干安っぽい感じもあります。ゴミ捨て場が入り口横で露出しているのがちょっと気になりますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所は少々狭い感じがありますが脱衣所が広くとられていて女性にやさしいマンションです。全体的に綺麗なのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大通り沿いは飲食店などを含めお店が一杯あるのですが普段使いしやすいお店となると結構少ないです。もっと買い物しやすいお店がほしいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲に学校などはあるようですがビルばかりで緑のある場所が少ないので子育てはあまりオススメできないと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】人形町駅周辺には、ファミリーマート等のコンビニや美味しい飲食店が多く、とても雰囲気の良いエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茅場町駅
さえばさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えの起点。運賃が割と安くて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。男子トイレと女子トイレがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 乗り換えに徹することができる。 コンビニで腹を満たせるかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。 通勤時間帯以外なら、スロープもゆっくり使えそう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | しいてあげるならば通勤時間帯は駅員が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり安い。これはとても大きなメリット。 |
2023年10月 新日本橋駅
あおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う |
2022年9月 新日本橋駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神田駅、三越前と近くて、利用しやすい駅です。 あまり知られていない駅で、穴場だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設、店舗、会社、病院など、様々な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については、朝昼夜、困る事が絶対に無いくらい、充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校があります。駅周辺の施設には、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィスビル、商業施設があるので、朝から夜まで人がいて、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性で抜群に良いです。中央区なので、困る事は、ありません。 |
2021年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるた……
スカイコート日本橋第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1032物件中) |
中央区日本橋蛎殻町ランキング
位(53物件中) |
人形町駅ランキング
位(366物件中) |
スカイコート日本橋第３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 9階 | 北北西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 北北西 | |
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スカイコート日本橋第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 北西 | ||||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 北西 | ||||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 11階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 11階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 12 | 2011年2月 | ー | 7階 | 1 K | 南南東 | |||||||||
| 13 | 2010年11月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 15 | 2010年6月 | ー | 11階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 16 | 2010年6月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 17 | 2010年3月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 18 | 2010年2月 | ー | 11階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 21.06㎡ | 3.06㎡ | 1,792万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 6,742円 320円 |
1,991円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート日本橋第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央区日本橋蛎殻町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.9～21.47㎡｜21.28㎡ | 1,676万円｜260万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.01～23.28㎡｜21.92㎡ | 2,306万円｜349万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.57～23.28㎡｜21.35㎡ | 1,940万円｜301万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 1,800万円｜284万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.57～21.47㎡｜20.58㎡ | 1,587万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～23.28㎡｜21.5㎡ | 1,893万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～21.47㎡｜20.52㎡ | 1,666万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート日本橋第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.48 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.21 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 21.01 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.9 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート日本橋第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.79～21.48㎡｜20.8㎡ | 81,450円｜12,948円/坪 |
| 4階～5階 | 19.57～23.28㎡｜21.42㎡ | 81,290円｜12,553円/坪 |
| 6階～7階 | 19.57～23.28㎡｜21.22㎡ | 81,421円｜12,706円/坪 |
| 8階～9階 | 19.57～23.28㎡｜21.36㎡ | 82,794円｜12,842円/坪 |
| 10階～11階 | 19.57～23.28㎡｜21.3㎡ | 85,120円｜13,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.79～23.28㎡｜21.47㎡ | 82,822円｜12,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～23.28㎡｜20.41㎡ | 82,220円｜13,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
