presi桜新町Ⅱの外観
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presi桜新町Ⅱの外観
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presi桜新町Ⅱの外観
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presi桜新町Ⅱのエントランス
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
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presi桜新町Ⅱのその他
presi桜新町Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻1丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
presi桜新町Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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presi桜新町Ⅱの口コミ・評判
2021年12月
きちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 自転車等を使えば東急田園都市線の三軒茶屋駅、駒澤大学駅また、東急世田谷の世田谷駅に10分程度で移動できる点はとてもメリットがあると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 松陰神社前駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅、下高井戸駅を介して渋谷や新宿に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に病院があり、商店街にはカラオケ、コンビニ、飲食店、本屋、パン屋、居酒屋、雑貨屋などがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に韓国料理屋、焼肉屋、アジア料理屋、ハンバーグのお店、中華料理屋、バーなどいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり(潰れたかもしれない)、中学校が徒歩10分くらいにある、国士舘大学が駅から5分くらいのところにある 公園が駅周辺で4つほどあったとおもう 駅にスロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もとても治安がいい 商店街は街灯も多い上にコンビニや24時間営業の店があるので明るい 終電後は人がほぼ居なくて静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしは比較的安いアパートが多いと思う ワンルーム5~6万くらいのとことかある |
2023年3月 世田谷駅
あかささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても都会で交通はとても便利となっております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活はとても便利でお店も近くなので暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がとても多く近くで楽しめてとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしでもしやすくなっているのでとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人たちが出ないのでとても暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは東京価格になるので普通です |
2019年12月 松陰神社前駅
4.0
【メリット】 松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人……
2019年11月 松陰神社前駅
3.0
【メリット】 松陰神社前駅は、三軒茶屋駅を経由して渋谷駅までのアクセスの良さがメリットです。駅前には小さ……
presi桜新町Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 22.26 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.01 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.71 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 20.6 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.6 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区弦巻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～47.72㎡｜26.71㎡ | 83,000円｜10,710円/坪 |
| 2階～2階 | 22.26～47.72㎡｜34.02㎡ | 96,357円｜9,603円/坪 |
| 3階～3階 | 46.63～46.63㎡｜46.63㎡ | 123,000円｜8,720円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～47.72㎡｜29.64㎡ | 88,571円｜10,238円/坪 |
| 東向き | 20.6～46.63㎡｜28.99㎡ | 87,750円｜10,423円/坪 |
| 西向き | 22.26～47.72㎡｜37㎡ | 101,200円｜9,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
