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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 西台 > 東武練馬駅 > レオパレスルミエール西台

賃貸

レオパレスルミエール西台

アクセス数： 604

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

レオパレスルミエール西台の外観

レオパレスルミエール西台の外観
レオパレスルミエール西台の外観
レオパレスルミエール西台のその他
レオパレスルミエール西台のその他
レオパレスルミエール西台のその他
レオパレスルミエール西台のその他
レオパレスルミエール西台のその他
レオパレスルミエール西台のその他
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レオパレスルミエール西台のその他
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賃料履歴	2018年～: 74件
平均賃料相場	64,189円
平均坪単価	＠10,607円
平均m²単価	＠3,209円
上位専有面積	19.87m²：38件 22.35m²：29件 24.6m²：7件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスルミエール西台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩18分
都営三田線／西台駅徒歩19分
都営三田線／高島平駅徒歩20分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『西台駅』　都営三田線　
『高島平駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区西台3丁目50-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年2月
総戸数
18戸
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管理会社

小学校区域
板橋区立志村第五小学校
中学校区域
板橋区立西台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスルミエール西台の【賃貸】物件情報

レオパレスルミエール西台 107

賃料(管理費): 7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスルミエール西台 202

賃料(管理費): 7.1万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月東武練馬駅

jyuntaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数がかなり多いので乗り過ごしても余裕があります
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにAEONがあるので途中駅を降りて買い物などもできます
飲食店の充実	5	メリット	電車をすぐ降りたところにはガストやケンタッキーなどがあり飲食店は充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は本当に近くにあるので子育ての環境としては良いです。後は図書館もあるので良いと思います
治安	4	メリット	駅を2分歩いた先ぐらいに交番があるので治安は自信をもって言えます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは調べたことはないですがコンビニなど周りによくあり環境としてはとても良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年9月東武練馬駅

きみかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出て近くにバス停があるので、乗り換えはそれなりに便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐにコンビニがあるし、歩いてすぐイオン板橋店があるので買い物に便利だし、駅周辺にも食事が出来る店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	北口なら歩いてすぐにラーメン屋、CoCo壱番屋、マクドナルド、日高屋があるし、イオン板橋店ならスターバックスがある。南口は目の前にテイクアウトの軽食の店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が大きいので幼稚園や保育園の詳細はわからないけれど、幼稚園の送迎バスがよく走っているので環境はいいと思う。小学校も中学校も近くにある
治安	5	メリット	電車の本数が多いから夜でも明るいし、特に北口は明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然もあるし環境はいいと思う、ただ土地の値段なんかはわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2022年7月東武練馬駅

ゆっきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武練馬駅は駅前にイオンがあり、日常の生活に困りません。池袋まで15分程度にも関わらず、落ち着いている商店街もあるので都心過ぎても嫌な方は住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンの最上階には映画館もあり、家族と暮らしやすい環境にありま。個人店からチェーン店も充実していて、駅から少し離れるとドン・キホーテもある。
飲食店の充実	5	メリット	食事には全く困りません。しがない個人店のラーメン屋・餃子・お好み焼き屋さんから、イオンのフードコートまでさまざま。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家族向けのマンションも多く、保育園から大学まであるイメージ。
治安	5	メリット	ご家族連れが多いので、働くにしても優しいお客さんが多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い！広い部屋で駅から近くの物件も賃貸は安いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2019年11月高島平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・都心部にそこまで近くないので、東京都の割には人もまばらで落ち着いた雰囲気がある。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルミエール西台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	2階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	22.35
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	24.6
…残り69件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区西台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場西台駅の賃料相場高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区西台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～24.6㎡｜21.67㎡	64,102円｜9,820円/坪
2階～2階	19.87～22.35㎡｜20.86㎡	64,285円｜10,218円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～24.6㎡｜21.2㎡	63,737円｜9,969円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	72	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスルミエール西台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストルミエール西台III

住所	東京都板橋区西台3丁目45番11号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩16分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	186

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストルミエール西台III 202	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.14m²	1K	2階	南東

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賃貸

ソレイユネージュ

住所	東京都板橋区西台3丁目49番4号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩17分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1112

賃貸

ルネ丸美西台

住所	東京都板橋区西台3丁目26番4号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1573

賃貸

ニューハイム小原

住所	東京都板橋区徳丸1丁目61番10号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	215

賃貸

ハピネスハイツ

住所	東京都板橋区徳丸6丁目24番1号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩18分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス・ハイツ	5.4万円 (1,000円)	54,000円	無	25.92m²	1DK	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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