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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 大谷地東 > 大谷地駅 > ルーチェ大谷地

賃貸

ルーチェ大谷地

アクセス数： 21

お気に入り更新日：2025/01/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	107,200円
平均坪単価	＠5,030円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	67.81m²：2件 85.03m²：1件 67.64m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーチェ大谷地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅徒歩10分
利用可能路線
『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年10月大谷地駅

せんそさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多く、改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きい病院があり、スーパーもあるからよい
飲食店の充実	3	メリット	近くにあるきゃぽにサイゼリアとかロッテリアがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあり、不自由な人にも便利である
治安	5	メリット	事件何一つなく酔っ払いも見たことなくとても平和
コストパフォーマンス	2	メリット	ものはとても安い、きゃぽにあるスーパーが特に安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2021年12月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から降りて階段を登り改札を出るとすぐ右側にセイコマートがあります。普通の店舗より小さいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2021年10月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄直結の大型スーパーがある事。食品の他にも多ジャンルの店舗が入った複業施設となっている……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2019年10月大谷地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣接で商業施設があるので、買い物難民にならずに済みますし、大きなバスセンターがあり、札幌市……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

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ルーチェ大谷地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK		67.64
2024年8月	3階	2LDK	南	65.52
2024年8月	2階	3LDK	南	85.03
2024年6月	3階	2LDK	南	67.81
2024年6月	1階	2LDK	南	67.81
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区大谷地東の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場大谷地駅の賃料相場ひばりが丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区大谷地東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大谷地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.81～67.81㎡｜67.81㎡	97,000円｜4,729円/坪
2階～2階	85.03～85.03㎡｜85.03㎡	120,000円｜4,665円/坪
3階～3階	65.52～67.81㎡｜66.98㎡	106,333円｜5,251円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.52～85.03㎡｜71.54㎡	106,500円｜4,943円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	2	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ルーチェ大谷地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル大谷地

住所	北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	41戸

口コミ数	18
アクセス数	2296

賃貸

イチトサンA

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目16番
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩4分
築年数	2017年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	657

賃貸

ガーデンハイツひばりが丘

住所	北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7分
築年数	1995年11月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	692

賃貸

サンパーク厚別

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目12番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩9分
築年数	2004年8月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
アクセス数	5928

賃貸

デスパシオIII

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目7番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩15分
築年数	2019年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デスパシオ　III 202	8.15万円 (3,900円)	無	40,750円	66.85m²	3LDK	2階	南西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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