ライオンズプラザ植物園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3732
ライオンズプラザ植物園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩18分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西13丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライオンズプラザ植物園の口コミ・評判
2016年8月
ぴりか397さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 桑園が徒歩10分以内。札幌駅も徒歩15分程度で行ける。暖かい時期なら、札幌駅に行くのは基本徒歩か自転車。高架下の紅葉や桜が綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桑園駅
まさこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐロータリーがあり、送迎に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桑園駅を降りるとツルハ、イオン、市立病院、メディカルビル、飲食店、中央卸市場などが近くにあり大変便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内外、中央卸市場付近や徒歩圏内に多くの飲食店があり大変便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅まで近いので塾など通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 軽く飲んだり食べたりする飲食店は多いがスナック等の夜の繁華街みたいなビルがないのが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルに半日楽しめる。土地の値段は高く家賃も高いが利便性は良いと思う。 |
2023年7月 桑園駅
はむたんずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐ向かいにショッピングモールや病院があるところが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやドラッグストア、病院が駅周辺にある為普段必要な用事は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内にフードコートがある為ランチを楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合病院がいくつかあるので小さな子どもを連れて受診することが出来るので安心です。駅そばに公園もあるので遊ばせることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多いので、万が一何かあったとしても目撃者はたくさんいることが予想されるところが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところに新しいマンションが複数ある為賑わっているところが良いです。 |
2023年6月 桑園駅
もかちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の隣の駅で、利便性はいいと思います。札幌までは歩いていくことも（徒歩20～30分）可能な距離ではありますが、新千歳空港に行くのに乗り換えなしで行けたり、バスやタクシー乗り場もあるので不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはイオン、総合病院、ドラッグストア、スポーツ用品店、ホームセンターなど一通りそろっており、もちろんコンビニも周囲にあります。だいたいの物が駅回りでそろうので、便利だと思います。街も碁盤の目になっており、住所も覚えやすく歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には居酒屋や、イオンもあるのでフードコート、ファミレスやチェーン店はありますが、5分ほど歩けばカフェもいくつかあります。リーズナブルなお店が多く、駅から離れると数はかなり少なくなります。スイーツ屋さんは多く感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校もあります。桑園の地域は、転勤族の方や高所得の方が多いようで、小学校のレベルも良いそうです。公園も周辺にあり、犬の散歩をしている方もよく見かけます。トイレは改札を通って１つ、駅構内にも２つ別にあるので安心。エレベーターなどももちろんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体や周辺は、新しさやおしゃれさはないものの綺麗に保たれていると思います。夜も街頭は明るくついているので安心。不審者の情報なども聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅の隣駅なので、街に近く商業施設の充実さから考えると十分にコスパはいいと感じます。土地が余っていないので、住むならマンションになるかと思いますが、本州の家賃よりもずっと安いです。（北海道の中では高いです） |
2022年7月 桑園駅
きゃらそんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで1駅3分ぐらいで着く。学園都市線と函館線に乗車できるため本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやホーマックがあるため買い物に困らない。 他にも市立病院をはじめとして循環器科や整形外科など専門病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な焼き肉屋や高架下の飲食街など安くておいしい飲食店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校のレベルは市内では割と良いほうなので安心して通わせることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かだが非常に治安は良いと思う。酔っ払いや不審者などほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅まで1駅で行けるのでその点を考えれば家賃に合理性はあると思う。 |
ライオンズプラザ植物園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | 37.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | 52.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 58.73 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 36.39 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北六条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■桑園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33～85.73㎡｜49.29㎡ | 54,473円｜3,708円/坪 |
| 4階～6階 | 33～58.73㎡｜47.2㎡ | 56,117円｜3,913円/坪 |
| 7階～9階 | 36.39～58.73㎡｜43.69㎡ | 54,500円｜4,116円/坪 |
| 10階～12階 | 36.39～58.73㎡｜48.41㎡ | 57,846円｜3,948円/坪 |
| 13階～14階 | 36.39～58.73㎡｜49.49㎡ | 61,888円｜4,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～58.7㎡｜49.26㎡ | 60,333円｜4,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33～85.73㎡｜47.62㎡ | 56,283円｜3,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
