エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手の外観
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エーデルプラッツ山の手のエントランス
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
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エーデルプラッツ山の手のその他
エーデルプラッツ山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手四条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
42戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エーデルプラッツ山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エーデルプラッツ山の手の口コミ・評判
2023年4月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 琴似駅から徒歩8分ほどですが、終電で帰っても大きい道路に面しているため安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
あやぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても静かで、他の方の生活音などは気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 琴似駅
Aさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部までアクセスしやすい。それなりに混雑するが、札幌方面に向かうにも比較的座れることが多い。タクシー乗り場はないが、客待ち停車や流しのタクシーをキャッチしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型店舗、市役所、総合病院、多数のクリニック、公共図書館あり。小学校、中学校近く。高校も歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのを小さくしたような飲み屋街、こだわりの飲食店が立ち並び外食に困らない。フィットネス施設、コンビニ、カフェも充実。市内にいくつも店舗展開しているベーカリーやドラックストアも数店舗あり生活に必要なものはすぐに揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校全て徒歩圏内にあり。治安良し。こじんまりしたタイプから野球が出来るくらい広々公園あり。多機能トイレあり。エレベーターとエスカレーター共にあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間の独り歩きはやはり物騒。特に夏場はコンビニ前に若い男性がたむろっている場合もあり。ただ店舗の明かりが夜中までついているので、路地に入らなければ安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部より家賃安い。利便性抜群で住みやすい。 |
2021年12月 琴似駅
5.0
【メリット】 地下鉄の琴似駅からJRの琴似駅までは、琴似本通という商店街になっているので、買い物や飲食に……
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 なんでも揃っている駅です！イオンなどのスーパー、アインズ、ツルハ、またATMなどの銀行、病……
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター、階段の移動手段があります。ATMもいろいろあります。イオンや……
エーデルプラッツ山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 36.64 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 43.68 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 40.66 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 40.66 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 35.68 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.6～46.68㎡｜40.56㎡ | 52,230円｜4,283円/坪 |
| 4階～5階 | 35.38～43.68㎡｜40.3㎡ | 56,312円｜4,659円/坪 |
| 6階～7階 | 35.68～40.66㎡｜38.89㎡ | 56,153円｜4,807円/坪 |
| 8階～9階 | 35.68～43.68㎡｜39.07㎡ | 58,785円｜4,999円/坪 |
| 10階～11階 | 35～43.68㎡｜38.53㎡ | 60,136円｜5,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～46.68㎡｜39.47㎡ | 57,170円｜4,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.68～40.66㎡｜37.34㎡ | 56,000円｜4,970円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
