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賃貸

KOCOATERRACE

アクセス数 ： 9
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  • KOCOATERRACEのその他：区画図
  • KOCOATERRACEの周辺：【その他】あいあいセンターまで710ｍ
  • KOCOATERRACEの周辺：【その他】カレーショップバラ 日赤前店まで612ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠6,009円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 42.93m²：1件 42.9m²：1件
上位間取り 1LDK：2件

KOCOATERRACEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩19分
    JR阪和線／和歌山駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市小松原通1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

KOCOATERRACEの【賃貸】物件情報

KOCOA TERRACE 302
KOCOA TERRACE 302
賃料(管理費)
8.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
42.55m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 和歌山駅

しんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昼は駅しいている。大阪に行くのがたかい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはあまり足りないところがなく売り切れがすくない。
飲食店の充実
5 		メリット 店の数が多いがえきのほうにかたまっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設に困ることはないが学校の生徒の人数に差がある
治安
5 		メリット あまり気にならないがあまりよくないところもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もあまり高くないし、買い物にも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2022年8月 和歌山市駅

ゆうぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山市内でも交通の便がいい場所で、通勤通学には欠かせない好立地となったおります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ここ数年で新しく構築された和歌山市駅、外見も木を使ったデザインで落ち着く雰囲気があります。また、併設された市民図書館にはキッズスペースや屋上のプレイグラウンドもあり、子連れの方や学生まで多くの年齢層で賑わっています。図書館の一階にはStarbucksと本屋さん、雑貨屋さんがあり、若者で賑わっているイメージがあります。1人でもふらっと立ち寄りやすい雰囲気です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は様々なジャンルのお店が揃っており、食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 併設された図書館にはキッズスペースがあり、読み聞かせの時間もあるようです。屋上には人工芝のプレイグラウンドもあります。ウッドデッキも横にあるので休憩できる日陰もあります。
治安
5 		メリット お子さんからお年寄りまで幅広い年齢層で賑わっており、小さい子供連れも多いため、子供を見る目も優しいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店やスーパーの売り物の品質がないへん良いです。コスパ抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・487文字）

2021年12月 和歌山市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昨年駅ビルが改築され、とても明るく、商業施設も増え、ワクワクする駅に生まれ変わりました。利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅にはMIOが設置されているので、若者にも手軽にショッピングや飲食ができます。そして……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KOCOATERRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1LDK 南 42.93
2024年8月 2階 1LDK 南 42.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市小松原通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.9～42.93㎡｜42.91㎡ 78,000円｜6,009円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.9～42.93㎡｜42.91㎡ 78,000円｜6,009円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    D-ROOM西汀丁

    D-ROOM西汀丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市西汀丁
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩11分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ-ＲＯＯＭ西汀丁 Ｄ-ＲＯＯＭ西汀丁 8万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 34.9m² ワンルーム 3階 北
    D-ROOM西汀丁 D-ROOM西汀丁 8万円
    (4,000円)    		 無 120,000円 34.92m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    セジュール汀

    セジュール汀の外観
    住所 和歌山県和歌山市西汀丁
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩12分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール汀 セジュール汀 9.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 41.1m² 1LDK 3階 西
    セジュール汀 305 セジュール汀 305 9.4万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 41.15m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ベレオ茶屋ノ丁

    ベレオ茶屋ノ丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市茶屋ノ丁46番1号
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩22分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ茶屋ノ丁 ベレオ茶屋ノ丁 8.9万円
    (6,000円)    		 10,000円 120,000円 40.85m² 1LDK 2階 西
    ベレオ茶屋ノ丁 302 ベレオ茶屋ノ丁 302 9万円
    (6,000円)    		 10,000円 120,000円 40.85m² 1LDK 3階 西
    ベレオ茶屋ノ丁 302 ベレオ茶屋ノ丁 302 9万円
    (6,000円)    		 10,000円 120,000円 40.8m² 1LDK 3階 西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    フォレスタ吹上

    フォレスタ吹上の外観
    住所 和歌山県和歌山市吹上2丁目3番21号
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩24分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスタ吹上 102 フォレスタ吹上 102 5.25万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 1階 南東
    フォレスタ吹上 202 フォレスタ吹上 202 6.4万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 40.09m² 1LDK 2階 南東
    フォレスタ吹上 フォレスタ吹上 6.4万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンテラス吹上

    サンテラス吹上の外観
    住所 和歌山県和歌山市吹上2丁目
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩29分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス吹上 サンテラス吹上 6.9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 33.39m² 1LDK 3階 東
    サンテラス吹上 サンテラス吹上 6.9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 33.3m² 1LDK 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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MaisondeAllie

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
MaisondeAllie
住所 和歌山県和歌山市堀止西2丁目(地番)
交通 和歌山市駅 バス18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 78,000円
坪賃料 0円

ステイくろだ

  • 口コミ18件
  • アクセス数397
ステイくろだ
住所 和歌山県和歌山市黒田(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年5月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 78,538円
坪賃料 3,925円

ジェイドV

  • 口コミ0件
  • アクセス数50
ジェイドV
住所 和歌山県和歌山市納定(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 77,563円
坪賃料 4,177円
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