レオパレス北出島の外観
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レオパレス北出島の外観：外観・土地
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レオパレス北出島のエントランス：エントランス
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他
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レオパレス北出島のその他：屋根付き駐輪場
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レオパレス北出島のその他：敷地内/建物
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レオパレス北出島の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,913円 |
| 平均坪単価 | ＠5,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,629円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：19件 21.65m²：19件 21.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレス北出島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市北出島1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2007年6月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
レオパレス北出島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス北出島の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山でいちばん大きな駅なので交通の便はいいと思います高いイメージですが中には安いものもあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅ビルなどもあるので買い物もしやすいと思いすま警察官などよくいて、ちあんまもられてるなとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】周りにいざかやなどおおいのでにぎやかですよね |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】交通性もいいので移動とか楽そうないめーじあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 和歌山駅
さくりんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や和歌山県南部の方にアクセスすることができ、本数が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろなお店があり、百貨店があるので何かと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店舗が多く、おいしい和歌山ラーメンを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高大学があるので選択肢が多いです。公立・私立があるので好きなところを選べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、大きな事件はそれほど起こっていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建てを建てたり、マンションやアパートの数も多いので好きなエリアで生活できます。 |
2023年8月 和歌山駅
しんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼は駅しいている。大阪に行くのがたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはあまり足りないところがなく売り切れがすくない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の数が多いがえきのほうにかたまっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に困ることはないが学校の生徒の人数に差がある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり気にならないがあまりよくないところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もあまり高くないし、買い物にも困らない。 |
2023年4月 和歌山駅
かなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数は市内なのである程度ありますし、新幹線も止まるから助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺に買い物できるところがたくさんあり便利です。 特にデパ地下は仕事帰りにふらっと寄れるので有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には有名なお店、いきつけのパン屋さんなどジャンル問わずにあるので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 美術館はおすすめでゆっくり出来ますし、個人的には好きです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内での治安、昼も夜もそんなに治安が悪いとは感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不便に思ったことはないです。 市内なので。 |
2022年3月 和歌山駅
3.0
【メリット】 和歌山市の中心部にあり、どの方面からでもアクセスがしやすい。大阪方面行きの阪和線は本数が多……
レオパレス北出島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市北出島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21～26.08㎡｜23.35㎡ | 41,913円｜5,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26.08㎡｜23.13㎡ | 43,880円｜6,295円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
