ＭＯＤＥ・手稲本町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
65
ＭＯＤＥ・手稲本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩7分
JR函館本線／稲穂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
『稲穂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＭＯＤＥ・手稲本町の口コミ・評判
2024年7月
雄叫びラグマットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西友やセブンイレブン等必要なお店が揃っていて札幌駅まで1本です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とてものどかで住みやすい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数3年とかなのでとても新しく綺麗で十分です、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 寒冷地物件だからか関東の物件に住んでた身としてはしっかりとした造りに感じると思います。個人的に賃貸なのに関東の分譲クラスの造りを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 札幌駅まで出なくても徒歩と自転車で行ける範囲にスーパーやドンキホーテ、リサイクルセンターからホームセンターまで大体なんでも揃う感じです。お洒落で都会的なものが欲しい時だけ札幌まで出る感じで十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高台にあるので洪水のような事とは無縁だと思いますし、何より徒歩1分程度の所に消防署と保育園があります。無敵です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 手稲駅
Naさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり、各駅よりも早く目的地に着くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンも出来てとてもありがたい。 近くに西友もある為、買い物もしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があるかりありがたい。 友達との見に行くにも駅チカだとありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車や線路を見れる歩道橋等が近くにありありがたい。子どもたちも興味津々で見ているし、手を振ると手を振り返してくれたり汽笛を鳴らしてくれて喜んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に問題は無い。 長年いるが治安は悪くないと思う。？！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり有り難い。 |
2022年2月 手稲駅
5.0
【メリット】 居酒屋やスナック含む飲み屋街が未だに残っていて、休日はある程度賑やか。また、西友（食料品と……
2022年1月 手稲駅
5.0
【メリット】 駅にはたくさん商業施設があり、その中でも西友にはマクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナ……
2021年10月 手稲駅
5.0
【メリット】 JR北海道路線の中で、札幌、新千歳空港に次いで３番目の利用者数。駅前には居酒屋やバー等の飲……
ＭＯＤＥ・手稲本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.48 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.22 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 33.46 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.46 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.46 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区手稲本町二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.46～33.92㎡｜33.57㎡ | 45,250円｜4,457円/坪 |
| 2階～2階 | 33.92～34.22㎡｜34.11㎡ | 49,333円｜4,780円/坪 |
| 3階～3階 | 33.46～33.48㎡｜33.47㎡ | 51,000円｜5,038円/坪 |
| 4階～4階 | 33.46～33.48㎡｜33.46㎡ | 51,333円｜5,071円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.46～34.22㎡｜33.86㎡ | 47,666円｜4,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.46～33.48㎡｜33.46㎡ | 49,833円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
