ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園の外観
-
ソーレルハイツ植物園のエントランス
-
ソーレルハイツ植物園のエントランス
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
-
ソーレルハイツ植物園のその他
ソーレルハイツ植物園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西11丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソーレルハイツ植物園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソーレルハイツ植物園の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】通勤、帰宅はラッシュなので駅がものすごく混む。特に札幌駅はJR、地下鉄共に複数の路線が行き来してるので、夕方の地下鉄は満員。 バス乗り場、タクシー乗り場もあるので便利。 よく鹿と衝突してJRが遅延する。冬は雪で遅延する。食べ物屋、雑貨屋一通り充実してるから、買い物には便利だと思う。駅からならどこでも行けるから便利だけど、治安悪そうなので住みたくは無い。 住んだことないけど、高そう、ピンキリかな。駅周辺は栄えているから生活には困らなそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】服屋、化粧品売り場、雑貨屋などお店が充実している。エスタが無くなったことで店も減ったが大丸があるので、さほど困らない。映画館もあるのでショッピングした後に映画を見たり、駅の中で一日中過ごせるくらい何でもある。周りに居酒屋とかも多いので、夕方くらいになると車がブンブン走ってる印象。 すすきの方面の地下鉄に乗ると、酔っ払いが多かったイメージ。 たまに変な人もいるけど、そこまで酷く治安が悪いわけでは無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食べ物屋もたくさん入っていて充実している。寿司から焼肉、洋食、カフェまで一通りの店はある。ただどの店も休日はめちゃめちゃ混んでる。 全部が高い店という訳では無いので、入りやすいし、北海道って感じの店が多いので観光客にもいいと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは毎回混んでるし、赤ちゃんの台や車椅子専用トイレがあったかは覚えていないけど記憶にないということはそういった面は充実していないのだと思う。 エレベーターはどの階にもあるけど、バリアフリーは少ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 札幌駅
うみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電の時間が遅い。色々な方面に出てる人らとても助かる。快速も全て止まるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでもある。なんなら札幌駅で全て揃うのではないかくらい。ご飯病院本屋などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルがいっぱいある。居酒屋やフレンチ､イタリアンなどの全般揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園小学校中学校揃ってある。家にもよるがそこまで歩く距離では無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警官が常勤してるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い家はそこまでないが探せばある。条件がかなり絞られるが。 |
2022年10月 札幌駅
はるぴょんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用できる・快速が止まる・主要駅であり、都心部にあるためアクセス利便・朝は混雑しているが、駅を出る地立ち乗りするほどではない。改札までは駅構内が広いため少し遠い・終電は24時近くまである・バスは市内の各所に向けて出ている・バスセンターがいろんなところにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し高級ではあるが、隣接するデパートにスーパーマーケットが入っている・商業施設が充実している・公共施設まで割と近い・大きな病院ではないが各種クリニックがある・書店は2店・文房具屋も豊富・ドラッグストアも豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は非常に豊富・安い店から高い店まで揃っている・カフェ、ベーカリー、駅弁販売所、お土産屋など豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある・授乳室あり・エレベーター、スロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側は少し閑散としている・駅周辺は清潔できれい・駅の目と鼻の先に交番がある・街頭が多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は非常に高いと思う・駅近の高層マンションがある |
2022年6月 札幌駅
からあげさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線に乗換えることも可能ですし、JRやバスなどに乗換えることも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があります。若者でも遊べるような場所もあるし、老若男女問わず楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェや飲食店だけの階がある建物があるなどたくさんのものを食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはトイレのところには必ずあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も多いので問題がそうそう起きることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アクセスがよく高級マンションなどが沢山あります。 |
2020年4月 札幌駅
5.0
【メリット】 jrも地下鉄も通っているため、とてもアクセスに便利だと思います。
また、ショッピ……
ソーレルハイツ植物園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 28.4 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 38.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 50 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り116件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北四条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～45.45㎡｜32.82㎡ | 47,603円｜4,962円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～38.21㎡｜30.11㎡ | 43,695円｜4,862円/坪 |
| 4階～4階 | 21～38.21㎡｜30.76㎡ | 44,347円｜4,810円/坪 |
| 5階～5階 | 40～50㎡｜42.71㎡ | 55,333円｜4,299円/坪 |
| 6階～6階 | 50～50㎡｜50㎡ | 63,000円｜4,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～50㎡｜35.2㎡ | 48,571円｜4,641円/坪 |
| 東向き | 21～45.45㎡｜34.46㎡ | 47,500円｜4,616円/坪 |
| 西向き | 21～50㎡｜32.42㎡ | 47,354円｜5,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
