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ディアス発寒中央

アクセス数 ： 405
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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠3,886円
平均m²単価 ＠1,176円
上位専有面積 56.15m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

ディアス発寒中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒十条4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアス発寒中央の【賃貸】物件情報

ディアス発寒中央Ｅ 102
ディアス発寒中央Ｅ 102
賃料(管理費)
6.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.15m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
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2023年9月 発寒中央駅

ちーぼさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 冬になると電車はよく遅れますが、線路が少なくて、分かりやすくて乗りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にデパートや小学校があります。最近は駅周辺の飲食店も充実してきてます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内のパン屋さんが朝早くからやっており焼きたてパンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園、保育園しっかりあります。塾も多い気がします。大きい公園もあり、駅にもかなり前ですがエレベーターも出来たので嬉しかったです。お子さんがいる方は十分だと思います。
治安
5 		メリット 子供が住みやすい街だと思います。小学校も保育園も大きい公園もスーパーも充実してます。駅前にも交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストは利便性も合わせて丁度良いと思います。高すぎず安すぎず、治安もそこまで問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年6月 発寒中央駅

yuunoashiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 窓口の社員さん、みなさん親切丁寧です。エスコンフィールドまでの行き方を親切に教えてくださり感謝しています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにツルハ、ダイイチ(スーパー)あります
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にあるパン屋はそぼくなメニューながら、焼きたてでおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れで行きやすい店多数。商店街も魅力的
治安
5 		メリット 人助けしてくれる人が多い。治安はそんなに悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など、まわりに、くらべると快速が止まらないので少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2022年6月 発寒中央駅

藤田masahiroさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心部まで2駅と近い（時間にして約5分）
生活利便施設の充実
2 		メリット 踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利
飲食店の充実
1 		メリット 駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。
治安
3 		メリット 徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年6月 発寒中央駅

ポタポタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まりませんが利便性の高い駅です。パン屋が入っておりどれも美味しそうです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐ近くにダイイチやツルハがあり買い物は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにあるタマネギという洋食屋さん美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに学校がありますよ。保育施設はよくわかりません。
治安
5 		メリット あまり変質者などは聞きませんが人も多くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやコンビニは近くにあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス発寒中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 2LDK 西 56.15
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒十条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.15～56.15㎡｜56.15㎡ 66,000円｜3,886円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 56.15～56.15㎡｜56.15㎡ 66,000円｜3,886円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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