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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南二条東 > バスセンター前駅 > ParkHillsEast23A

賃貸

ParkHillsEast23A

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ParkHillsEast23Aの外観

ParkHillsEast23Aの外観
ParkHillsEast23Aの外観
ParkHillsEast23Aの外観
ParkHillsEast23Aの外観
ParkHillsEast23Aの外観
ParkHillsEast23Aのエントランス
ParkHillsEast23Aのエントランス
ParkHillsEast23Aのその他
ParkHillsEast23Aのその他
ParkHillsEast23Aのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 14件
平均賃料相場	61,214円
平均坪単価	＠6,294円
平均m²単価	＠1,904円
上位専有面積	34.2m²：8件 37.7m²：2件 36.2m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ParkHillsEast23Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／大通駅徒歩8分
利用可能路線
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東3丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2002年9月
総戸数
50戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ParkHillsEast23Aの【賃貸】物件情報

パークヒルズイースト23A 701

賃料(管理費): 8.55万円(13,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

パークヒルズイースト23Ａ 1102

賃料(管理費): 8.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 37.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大通駅

かぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他の路線と繋がっているため乗り継ぎしやすいし、札幌の中心部のため観光にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が周りに多く、観光にぴったりです。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン街や、駅近ということもあり充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	充実しすぎていて、保育園とかはあまりない印象
治安	5	メリット	良い！　札幌の人はみんな親切だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	住宅街ではないので、住むには不向き。高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年2月大通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんの対応がいい
電車の本数が多いいかな？
また、時間にもよるかも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年11月大通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大通り駅を降りてすぐに地下鉄があるので地下を歩きながらすすきの方向へもいけますし、駅方面に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2020年2月大通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌市の中でもなんでも充実していて、立地条件も最高な駅です。駅を降りると地下歩行街になって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ParkHillsEast23Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1LDK	東	37.7
2025年1月	9階	1LDK	南西	34.2
2024年12月	4階	1LDK		34
2024年10月	7階	1LDK		34.2
2024年9月	4階	1LDK		34.2
…残り9件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南二条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場大通駅の賃料相場バスセンター前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	34.2～34.2㎡｜34.2㎡	50,500円｜4,882円/坪
4階～5階	32.29～34.2㎡｜33.49㎡	51,000円｜5,037円/坪
6階～7階	34.2～34.2㎡｜34.2㎡	85,500円｜8,264円/坪
8階～9階	34.2～34.2㎡｜34.2㎡	57,000円｜5,510円/坪
10階～11階	32.56～37.7㎡｜35.67㎡	63,600円｜5,875円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.29～37.7㎡｜34.33㎡	59,076円｜5,692円/坪
東向き	37.7～37.7㎡｜37.7㎡	89,000円｜7,804円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークヒルズイースト23A

住所	北海道札幌市中央区南二条東3丁目9番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分
築年数	2000年10月
階建て	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	45
アクセス数	4092

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズイースト23A 701	8.55万円 (13,500円)	無	無	34.2m²	1LDK	7階	-

	パークヒルズイースト23Ａ 1102	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	37.7m²	1LDK	11階	東

全件を表示する

賃貸

グランソレイユ南1条

住所	北海道札幌市中央区南一条東3丁目11番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランソレイユ南1条 301	5万円 (2,000円)	無	無	21.26m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

フロントコート大通公園

住所	北海道札幌市中央区南一条東3丁目7番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分
築年数	2007年7月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	18
アクセス数	1852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロントコート大通公園 601	6万円 (5,000円)	60,000円	無	34.31m²	1LDK	6階	東

全件を表示する

賃貸

レインボーパレス２

住所	北海道札幌市中央区南一条東2丁目13番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩1分
築年数	2003年5月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1647

賃貸

プリンセススクエア大通東

住所	北海道札幌市中央区南三条東2丁目14番2号
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
築年数	2011年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	1108

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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