八軒3東1の外観
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八軒3東1の外観
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八軒3東1の外観
八軒3東1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩8分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒三条東1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
51戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
八軒3東1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 琴似駅
はむたんずさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR駅前にはタクシーやバス乗り場があり、徒歩で地下鉄駅にも行くことができる。主要駅である札幌駅から2駅で行けるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR駅には商業施設やメディカルビルが直結になっているので普段生活する分にはこの駅周辺で用事を済ますことが出来て良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR駅前や高架下にはお酒が飲める飲食店が立ち並び仕事帰りに飲んで帰れるところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内で小学校や保育園が複数あるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるのでもしもの時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設やメディカルビル、飲食店もたくさんあり自家用車を持っていなくてもこの駅だけで用事が済むところが良いです。その為無駄な交通費を使わなくても良いという意味ではコスパが良いと思います。 |
2019年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設（イトーヨーカドー）があり、連絡通路によって繋がっているので非常に便利ですし……
2018年12月 琴似駅
4.0
【メリット】 住む場所によっては、JR駅から地下鉄琴似駅まで近く、両方利用できます（八軒の方に住むと少し……
2018年4月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅前には大手ショッピングセンター「ヨーカドー」があり、買い物は便利です。メーンストリートの……
八軒3東1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 52.01 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.01 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.6～55.01㎡｜42.75㎡ | 78,315円｜5,994円/坪 |
| 2階～2階 | 34.6～59.06㎡｜42.5㎡ | 79,769円｜6,168円/坪 |
| 3階～3階 | 34.6～59.06㎡｜43.12㎡ | 82,666円｜6,306円/坪 |
| 4階～4階 | 34.6～59.06㎡｜43.86㎡ | 85,727円｜6,431円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.6～53.7㎡｜40.52㎡ | 75,363円｜6,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～59.06㎡｜46.69㎡ | 89,681円｜6,321円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
