アーバン西町南の外観
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アーバン西町南の外観
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アーバン西町南の外観
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アーバン西町南の外観
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アーバン西町南の外観
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アーバン西町南の外観
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アーバン西町南のエントランス
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アーバン西町南のエントランス
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
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アーバン西町南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,230円 |
| 平均坪単価 | ＠4,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：3件 29.16m²：2件 25.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 2LDK：2件 1LDK：1件 |
アーバン西町南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩15分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩24分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南11丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバン西町南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 発寒中央駅
ハナさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。 |
2023年9月 発寒中央駅
ちーぼさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 冬になると電車はよく遅れますが、線路が少なくて、分かりやすくて乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にデパートや小学校があります。最近は駅周辺の飲食店も充実してきてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内のパン屋さんが朝早くからやっており焼きたてパンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園しっかりあります。塾も多い気がします。大きい公園もあり、駅にもかなり前ですがエレベーターも出来たので嬉しかったです。お子さんがいる方は十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が住みやすい街だと思います。小学校も保育園も大きい公園もスーパーも充実してます。駅前にも交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは利便性も合わせて丁度良いと思います。高すぎず安すぎず、治安もそこまで問題ないと思います。 |
2023年2月 宮の沢駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特筆すべきは動く歩道があること。 どこの地下鉄駅より清潔感があり綺麗な印象です。 地下直結でスーパー・ドラッグストアがあり、一番好きな地下鉄駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のSEIYU(スーパー)、アインズ&トルペ、キャンドゥがあり、SEIYUは24時間営業なので、終電で帰宅の際かなりありがたい。 喫茶店、ファーストフード、蕎麦屋、色々な科の病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたい揃っています。 お酒を飲みたいという人は寂しく感じるかもしれません。 生活用品は揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすいのではないかと思います。 中心部からは離れていますが、平和です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 24時間のスーパーがあるので、遅い時間でも気持ちが楽です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄徒歩10分以内は駐車場が12,000〜15,000円が相場だと思いますが、宮の沢駅というより札幌の地下鉄近辺は大体そのくらいだと思います。 地下鉄の始発なのでラッシュ時も椅子に座って通勤できるのが一番メリットです。 |
2022年6月 発寒中央駅
くろさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前にスーパーがあり、食品の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が駅の近くににちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街で静かなので、うるさい中での子育てにならないのは良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪い話は全然聞かない。大きい通りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くもなく駅近のスーパーも高いところではないのでコスパは悪くないと思う。 |
アーバン西町南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 29.16 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 28.35 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 29.16 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 33,000円｜4,810円/坪 |
| 2階～2階 | 25.68～29.16㎡｜27.42㎡ | 34,000円｜4,116円/坪 |
| 3階～3階 | 25.69～26.73㎡｜26.21㎡ | 35,000円｜4,417円/坪 |
| 4階～4階 | 24.63～45㎡｜31.25㎡ | 37,500円｜4,078円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 34,000円｜4,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.68～29.16㎡｜27.48㎡ | 35,000円｜4,221円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～45㎡｜30.74㎡ | 37,571円｜4,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
