F022円山の外観
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F022円山の外観：外観
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F022円山の外観：外観
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F022円山の外観：外観
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F022円山のエントランス
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F022円山のエントランス：エントランス部分
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F022円山のエントランス：エントランス部分
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F022円山のエントランス：エントランス部分
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F022円山のエントランス：エントランス部分
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F022円山のその他
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F022円山のその他
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F022円山のその他
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F022円山のその他
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F022円山のその他
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F022円山のその他
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F022円山のその他：その他
F022円山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西22丁目1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
F022円山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
F022円山の口コミ・評判
2024年11月
まこひかゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  2
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メリット | 宅配ボックスがあり、便利です。エレベーターの速度早めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 円山公園駅
まる子さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も直結、中心部より地下鉄で10分かかりません。タクシー乗り場もありアクセス抜群です。また始発に近い駅なので混雑もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄直結で、大きなスーパーの入った商業施設があり、食べ物に関してもデパート同様の店舗や、子供の習い事施設も全て入ってるので子育て世帯にも申し分は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表通りと裏通りがありかなりの有名店の飲食店、隠れ家的な店もかなりありとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園、動物園、登山口など様々な自然に囲まれており、公園、学校にも困りません。札幌市では高級住宅街のアクセス駅となっており富裕層の人が多く行き交います。スーパーも高級な品物が多くて並んでるので、それを、良しとするかは人それぞれなのでわかりませんが…。 |
| 治安 |
4 |
メリット | バス停も直結で生活していて、毎日の通勤にしてもとても良い環境かと思ってます。交番は徒歩15分位の所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地は札幌で住宅地の中では高いと思います。 とにかくおの駅の奥に富裕層の高級住宅街が密集してますのでその流れで駅周辺も見てすぐわかる程の富裕層家族が住んでおります。 その為、セキュリティの完備したマンションが多く幼稚園や小中学校も割とレベルが高いです。 |
2021年6月 円山公園駅
5.0
【メリット】 札幌でも人気の公園であり、子連れにも人気です。この駅の近くに北海道神宮や円山動物園もあり、……
2018年4月 円山公園駅
3.0
【メリット】 東西線の円山公園駅は他の路線に乗り換えられる大通駅まで数駅と近いため、通勤や通学、休日に出……
2018年4月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌の高級住宅街・円山から近いため、街並みもやや高級感のあるエリアです。しかし、円山の中心……
F022円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.51 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.86 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.86 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 35.66 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | 35.65 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.65～77.86㎡｜46.2㎡ | 100,125円｜7,267円/坪 |
| 4階～5階 | 42.51～42.51㎡｜42.51㎡ | 91,500円｜7,116円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 35.65～77.86㎡｜49.72㎡ | 112,333円｜7,651円/坪 |
| 10階～11階 | 35.65～35.66㎡｜35.65㎡ | 87,000円｜8,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.66～77.86㎡｜59.04㎡ | 125,333円｜7,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.65～35.66㎡｜35.65㎡ | 84,333円｜7,819円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
