プライムメゾン南2条の外観
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プライムメゾン南2条の外観
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プライムメゾン南2条の外観
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プライムメゾン南2条の外観
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プライムメゾン南2条の外観
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プライムメゾン南2条の外観：☆共用部宅配ボックス☆
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プライムメゾン南2条の外観：☆共用部宅配ボックス☆
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プライムメゾン南2条の外観：☆共用部宅配ボックス☆
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プライムメゾン南2条の外観：☆共用部宅配ボックス☆
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プライムメゾン南2条の外観：☆共用部宅配ボックス☆
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プライムメゾン南2条の外観：外観
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プライムメゾン南2条の外観：外観
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プライムメゾン南2条の外観：外観
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プライムメゾン南2条の外観：外観・土地
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プライムメゾン南2条の外観：外観・土地
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プライムメゾン南2条の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 209件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 94,478円 |
| 平均坪単価 | ＠7,287円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 44.89m²：25件 51.67m²：23件 44.74m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：188件 2LDK：21件 |
プライムメゾン南2条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西８丁目駅 徒歩4分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西８丁目駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西9丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
117戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムメゾン南2条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムメゾン南2条の口コミ・評判
2020年5月
てこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | すべて満足。構造もしっかりしていて内装も綺麗、間取りも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通公園が徒歩２-３分で都心でありながら緑が多い。都会でありながら環境は静か（たまに酔っ払いが騒いでいることもあるが） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入るとホールがあり、フロントのデスクもあるが管理人がデスクに居ることはない。だが管理はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音効果が高く、収納も多め。２重窓のペアガラスなので寒さはそれほど感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1Ｆがコンビニなので助かる。１０分程の大通駅まで行けば三越・１００均などなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オートロックがあり防犯はしっかりしている。間取りが小さいためか子供がいる人はほぼ入居していません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大通公園も徒歩2、3分程度と近く、子供の散歩や遊び場には全く困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 狸小路に近く、飲食には困らない。すすきのも徒歩で行けるので、遅くまで飲んでもタクシーに乗る必要がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 狸小路7、8丁目あたりには飲食店が多いが、そこへ徒歩2分で行ける。和食、中華、イタリアン、フレンチなど多くの種類があるため、飽きることがないと思います。ジェラートやカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西１１丁目駅
加地莉央奈さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広くて場所がわかりやすい。駅員さんがすごく優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店自体広いから流行りのものがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で広いお客様に対する態度も完璧でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人付き合いがいいからあまり困らないけど。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 節約や今はコロナ対策などがしっかり設備されてていい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いのもあれば安いのもあるでも広いからいい |
2022年7月 西１１丁目駅
はこうさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とともに、じょうてつバスが１時間に２０本以上走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各種官公庁が揃っており、手続きを行う際には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビルの地下にサラリーマン向けの居酒屋や定食屋が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が数校あること、大通公園に面しており、子供を遊ばせるスペースは充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街であり非常に治安は良い。警察も定期的に巡回している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部に面しているので交通費を節約することができる。札幌駅、大通り、すすきのすべて徒歩圏内である |
2020年4月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 美術館や公共施設、大きな公園などが多数あり、治安は良い。落ち着いた雰囲気で開放的な場所。公……
2019年11月 西１１丁目駅
3.0
【メリット】 都心や繁華街ススキノは徒歩圏内。札幌のシンボルである大通り公園すぐそば。大きな通りに面して……
プライムメゾン南2条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.89 |  |
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| 2025年3月 | 13階 | 1LDK | 51.31 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 51.31 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.67 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.83 | |
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…残り204件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.72～56.64㎡｜50.32㎡ | 90,347円｜5,941円/坪 |
| 4階～6階 | 44.72～56.64㎡｜48.89㎡ | 90,822円｜6,127円/坪 |
| 7階～9階 | 44.72～56.64㎡｜49.48㎡ | 95,693円｜6,398円/坪 |
| 10階～12階 | 44.72～52.41㎡｜48.33㎡ | 93,235円｜6,388円/坪 |
| 13階～14階 | 44.72～56.64㎡｜50㎡ | 104,114円｜6,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.74～56.64㎡｜52.88㎡ | 102,625円｜6,393円/坪 |
| 東向き | 44.72～56.64㎡｜48.62㎡ | 92,891円｜6,324円/坪 |
| 西向き | 47.47～56.63㎡｜50.29㎡ | 96,285円｜6,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.74～52.4㎡｜48.16㎡ | 89,500円｜6,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
