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賃貸

harness宮の沢

アクセス数 ： 29
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harness宮の沢の外観
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  • harness宮の沢のその他
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賃料履歴 2022年～: 12件
平均賃料相場 52,583円
平均坪単価 ＠5,418円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 31.43m²：8件 31.19m²：2件 31.1m²：2件
上位間取り 1LDK：12件

harness宮の沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩26分
    JR函館本線／発寒駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　
    『発寒駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒六条9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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harness宮の沢の【賃貸】物件情報

Ｈａｒｎｅｓｓ宮の沢
Ｈａｒｎｅｓｓ宮の沢
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 宮の沢駅

ギガゾンビさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので朝の混雑する時間帯でも比較的座りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に中規模のスーパーと大きな病院がある。飲食店や雑貨屋等もそれなりにある
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋を含む飲食店はそれなりに充実しており、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に直結して市営の教育施設「ちえりあ」がある。公園も豊富
治安
3 		メリット 治安に関する悪い噂はほとんど聞かない。主要幹線道路に隣接しているため街灯・店舗が豊富で、夜もかなり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は物件によって幅があり、選択肢の余地がある。物件自体もそれなりにある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2023年10月 発寒駅

街道カズヤさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅までの所要時間が11分、空港までも直接アクセスできる
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン発寒店が近くにあり便利
大型店舗も多い
飲食店の充実
3 		メリット イオン発寒店の中に飲食店が複数あり選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園や病院があり生活環境は良い学校も多い
治安
4 		メリット 飲食店は少ない為、夜は静かな雰囲気だかイオン周辺は明るく治安も良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の中でも利便性と地価のバランスが良いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2023年10月 宮の沢駅

アニテトさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車掌の方々が質問をした時に丁寧に教えてくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々な場所へ出口が通っているので、行きたい場所にスムーズに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 周りには大きなイオンがあったり、大きなショッピングモールがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私は子供はいませんが、子供と行動する親の方々は、ベンチが多くあるので休んだらできてることを多くみます
治安
5 		メリット 言うまでもなく良いです。特に争い事もないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 少しコスト抑えすぎてるかなーと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年10月 発寒駅

メロウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット すぐそばにイオンがあり、イオンに行くにあたってはとても近く便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 先ほども記載しましたがイオンが近くにあるので便利ではあります。
飲食店の充実
4 		メリット これもやはりイオンに集約されてしまいます。
大型のイオンなのでフードコートなどもあり、飲食店は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園があり、イオンがあるので子供を連れての移動はそこまで困りません。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で整備もされていて交通量もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 散々書きましたが住んでみて大型のイオンはとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

harness宮の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南西 31.43
2025年1月 1階 1LDK 北東 31.43
2025年1月 1階 1LDK 南西 31.1
2024年12月 1階 1LDK 31.43
2024年6月 2階 1LDK 北東 31.43

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒六条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.1～31.43㎡｜31.34㎡ 49,500円｜5,221円/坪
2階～2階 31.43～31.43㎡｜31.43㎡ 53,000円｜5,575円/坪
3階～3階 31.1～31.43㎡｜31.26㎡ 54,500円｜5,763円/坪
4階～4階 31.19～31.43㎡｜31.31㎡ 54,500円｜5,755円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.1～31.43㎡｜31.28㎡ 52,875円｜5,587円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.43～31.43㎡｜31.43㎡ 52,000円｜5,470円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パシャ6.14

    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目14番18号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1203
  • 賃貸

    グラーベンコート

    グラーベンコートの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーベンコート 101 グラーベンコート 101 6.6万円
    (3,000円)    		 66,000円 無 58.03m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス宮の沢駅前

    レオパレス宮の沢駅前の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番8号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮の沢駅前 207 レオパレス宮の沢駅前 207 4.3万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮の沢駅前 102 レオパレス宮の沢駅前 102 4.9万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮の沢駅前 202 レオパレス宮の沢駅前 202 5.1万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮の沢駅前 201 レオパレス宮の沢駅前 201 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスポラリス

    レオパレスポラリスの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目17番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポラリス 105 レオパレスポラリス 105 5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポラリス 101 レオパレスポラリス 101 5.6万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    タケエイハイムIII

    タケエイハイムIIIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目19番22号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケエイハイムIII 0102 タケエイハイムIII 0102 6.8万円
    (1,000円)    		 無 無 54.12m² 2LDK 1階 北西
    タケエイハイムIII 202 タケエイハイムIII 202 6.8万円
    (1,000円)    		 無 無 54.12m² 2LDK 2階 北西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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