アルファタワー札幌南4条の外観
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アルファタワー札幌南4条の外観
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アルファタワー札幌南4条の外観
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アルファタワー札幌南4条の外観
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アルファタワー札幌南4条のエントランス
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アルファタワー札幌南4条のエントランス
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アルファタワー札幌南4条のエントランス
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
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アルファタワー札幌南4条のその他
アルファタワー札幌南4条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファタワー札幌南4条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファタワー札幌南4条の口コミ・評判
2023年9月
たーにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りはバスセンター前ですが、すすきのにも大通にも徒歩圏内。街の中なので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中心市街地に近いので、徒歩圏内にいろいろな商業施設がある。街のど真ん中のわりには静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくごく普通なのではないでしょうか。セキュリティーはオートロックなので、まあまあ安心。エレベーターは１基ですが、そんなに戸数がないので問題ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂や台所などある程度の広さがあり、収納もそこそこと、部屋の仕様はおおむね満足。床が白っぽい色のフローリングなので、部屋に開放感ありおしゃれだが、ごみが目立つので、掃除はまめにする必要があるかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は充実している。至近距離においしいスープカレーやに有名なカフェとか。ちょっと足をのばせば大通やすすきのなんで、徒歩１０分圏内にいろいろ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園が近くにいくつかある。病院もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
urauraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東西線・東豊線・南北線の3駅が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人通りも適度にあり、治安に不安を感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共用部は綺麗に保たれている。 エントランス横の植え込みはあまり手入れがされていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
デザインは良い。 防音性もよく、足音、話声など聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニが近い。 まいばすけっとも近く、文句なし。 すすきの徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院などインフラは近郊に多数あり困ることはない。 豊平川も近く、快適。 裏に講演あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
しもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街まで徒歩数分で行ける。マンションすぐにセブンイレブンとまいばすけっとがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
いるあすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスセンター駅や豊水すすきの・大通等、南北東豊東西徒歩10分程で行ける範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 裏に公園あり。けっこう広いので本を読みに行くだけでも気分転換になる。徒歩8分くらいのところに豊平川。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランスもクールでおしゃれ。宅配BOXも大小あり便利。エレベーターにカメラがついてる。ペット飼育可(ペット礼金有) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なのでキレイ。24時間換気がついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 裏にセブンイレブン。さらに1分歩くとマイバスケット。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 向かいに創成東病院。マンション内でのイベントはないがエレベーターで会ったら挨拶する程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 利用者は少ないイメージです。大通駅から地下通路でたどり着くことができます。札幌ファクトリー……
2021年10月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 なんと地下で大通駅とつながっている駅です。つまり札幌駅とすすきの駅ともつながっています。地……
2020年4月 バスセンター前駅
5.0
【メリット】 駅から歩いて数分の距離に「サッポロファクトリー」という大規模複合商業施設が存在するので、食……
2018年9月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分以内の所に、サッポロファクトリーという大きめの商業施設があり、施設内にはスー……
アルファタワー札幌南4条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | 53.54 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.53 | |
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| 2024年12月 | 15階 | 1LDK | 東 | 35.31 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | 55.53 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | 55.53 | |
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…残り419件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.51～55.63㎡｜45.93㎡ | 69,092円｜4,981円/坪 |
| 4階～6階 | 34.51～55.63㎡｜47.18㎡ | 74,260円｜5,232円/坪 |
| 7階～9階 | 34.51～55.53㎡｜43.81㎡ | 69,647円｜5,263円/坪 |
| 10階～12階 | 34.51～55.53㎡｜46.55㎡ | 76,973円｜5,489円/坪 |
| 13階～15階 | 34.51～55.6㎡｜46.36㎡ | 78,656円｜5,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.61～55.63㎡｜49.08㎡ | 77,812円｜5,248円/坪 |
| 東向き | 34.51～55.63㎡｜45.03㎡ | 72,798円｜5,359円/坪 |
| 西向き | 34.51～55.54㎡｜48.08㎡ | 78,260円｜5,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.31～55.35㎡｜38.08㎡ | 62,904円｜5,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
